Location entrepôt / local d'activités MARIGNANE - 25 338 m²

Localisation13700 MARIGNANE
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Entrepôt / Local d'activités Location 13700 MARIGNANE
Disponibilité 3T 2027
Entrepôt / Local d'activités Location 13700 MARIGNANE Entrepôt / Local d'activités Location 13700 MARIGNANE Entrepôt / Local d'activités Location 13700 MARIGNANE Entrepôt / Local d'activités Location 13700 MARIGNANE

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Description

Annonce mise à jour le 22/05/2026

CBRE vous propose une opportunité de location en BEFA à Marignane : un entrepôt de 25 000 m², divisible à partir de 3 000 m².

Le bâtiment est idéal pour le stockage, l'industrie ou la logistique, avec une flexibilité de division en cellules de 3 000 m².

Idéalement situé à proximité de l’aéroport Marseille Provence, le projet DC3 est un bâtiment industriel et logistique de nouvelle génération.

Il propose des surfaces performantes et fonctionnelles, adaptées aux exigences opérationnelles actuelles. Conçu selon des standards techniques et environnementaux élevés, il offre une solution logistique durable et efficiente.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.

Aménagements


Construction :
Haut. libre min. ss poutre : 11.6 m
Résistance Sol : 5 T/m²

Aménagements :
Locaux de charge : 4
Cour camion : 35m
Eclairage : LED avec détection automatique
Stationnement : 5 PL et 130 VL
Bornes de recharge électrique selon besoins
Trame de poteaux : 18 x 13
Puissance max sur site : 3000 kVA
Sécurité incendie : Sprinkler type ESFR, norme NFPA
Chauffage par PAC
Poste de garde.
. Etat : Neuf
Nbre de portes à quai : 24
Nbre de portes plain pied : 16

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Hauteur libre
  • Site sécurisé
  • Neuf ou restructuré
  • Portes de plain-pied

Surfaces

CelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
1ARez-de-chausséeBureaux23212 mois ap. déb. trx115 €/m²/an HT HC
1ARez-de-chausséeEntrepôts2 93912 mois ap. déb. trx115 €/m²/an HT HC
1BRez-de-chausséeBureaux22012 mois ap. déb. trx115 €/m²/an HT HC
1BRez-de-chausséeEntrepôts2 95312 mois ap. déb. trx115 €/m²/an HT HC
2ARez-de-chausséeBureaux23012 mois ap. déb. trx115 €/m²/an HT HC
2ARez-de-chausséeEntrepôts2 92512 mois ap. déb. trx115 €/m²/an HT HC
2BRez-de-chausséeBureaux22012 mois ap. déb. trx115 €/m²/an HT HC
2BRez-de-chausséeEntrepôts2 93412 mois ap. déb. trx115 €/m²/an HT HC
3ARez-de-chausséeBureaux23312 mois ap. déb. trx115 €/m²/an HT HC
3ARez-de-chausséeEntrepôts2 91412 mois ap. déb. trx115 €/m²/an HT HC
3BRez-de-chausséeBureaux23212 mois ap. déb. trx115 €/m²/an HT HC
3BRez-de-chausséeEntrepôts2 93412 mois ap. déb. trx115 €/m²/an HT HC
4ARez-de-chausséeBureaux22012 mois ap. déb. trx115 €/m²/an HT HC
4ARez-de-chausséeEntrepôts2 94912 mois ap. déb. trx115 €/m²/an HT HC
4BRez-de-chausséeBureaux25412 mois ap. déb. trx115 €/m²/an HT HC
4BRez-de-chausséeEntrepôts2 94912 mois ap. déb. trx115 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  25 338  

Localisation

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 115 € /m²/an HT HC
25 338 m²
Divisibilité min. 3 147 m²
115 € /m²/an HT HC
 
25 338 m²
Divisibilité min. 3 147 m²
115 € /m²/an HT HC
Eric LEBRETON

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