Location bureau ARCUEIL - 648 m²

94110 ARCUEIL
Planifier une visite
Bureau Location 94110 ARCUEIL
Immédiate

Ce bien vous intéresse ?

Afficher le numéro

Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
648 m²
Non divisible
340 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 29/12/2023

A louer à Arcueil dans l'immeuble de services OSMOSE, un plateau de bureaux, offrant des espaces de travail rationnels et lumineux, connectés à des espaces de convivialité intérieurs et extérieurs particulièrement bien traités. Balcons, patio paysagé, terrasse panoramique, grand jardin participent au bien-être des salariés; Division possible à partir de 691 m². Proche des axes routiers stratégiques et du RER B, OSMOSE s'inscrit au coeur d'un maillage de transports diversifiés, présents et futurs

Dans le prolongement immédiat du 14ème arrondissement, OSMOSE offre des volumes en double hauteur et des façades entièrement vitrées, ouvertes sur un jardin. Plateaux rationnels et lumineux bénéficiant de prestations qualitatives. Certifications HQE Excellent et BREEAM Very Good. Architecte ARTE Charpentier

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

Etat des locaux : neuf
Façades entièrement vitrées
Certification HQE Excellent,
Breeam very good, Effinergie+
Accueil avec hôtesse au RDC
Conciergerie digitale
PC Sécurité avec technicien
Multitech et gardiennage 7j/7 24h/24
Accès au RIE et Work Café
Ascenseur avec accès PMR
Monte-charge
Une grande salle de conférence
1100 m² en deux jardins au RDC

PRESTATIONS SURFACE :

Agréable lumière naturelle
Climatisation réversible
Source de chauffage : station de géothermie ARGEO = 67% d’énergie renouvelable
Eclairage LED
WIFI existant
Flexibilité d’implantation
Contrôle d’accès sécurisé
Moquette
Stores électriques intégrés
Plancher technique
Grande terrasse privative
Vestiaires + douche.
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Certifications HQE
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Terrasses /Rooftop
  • Restaurant / RIE
  • Accueil / Conciergerie
  • Certification BREEAM
  • Espace extérieur
  • Contrôle d'accès
  • Auditorium

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
6ème étageBureaux648Immédiate340 €/m²/an HT HC62 €/HT/U/an
Sous-solParkingsImmédiate1 550 €/U/an HT HC
Total bâtiment 648   

Localisation

94110 ARCUEIL
JEAN JAURES (V3), CHAPERON VERT - MARCEL CACHIN (V7)
187, 188, 197, 297, 323, V5
Laplace (B)
boulevard périphérique "Porte d'Orléans" ou "Porte de Gentilly"
Station Vélib' devant l'immeuble

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 340 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer ARCUEIL

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
300 €/m² HT HC par an
370 €/m² HT HC par an
Rénové
170 €/m² HT HC par an
295 €/m² HT HC par an
État d'usage
160 €/m² HT HC par an
295 €/m² HT HC par an
265
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
648 m²
Non divisible
340 € /m²/an HT HC
Léa SERRE-GRUAU

Votre contact

Léa SERRE-GRUAU

À l'envoi, vous acceptez nos CGU
Envie de faciliter votre recherche ? Créer un compte

Annonces similaires

Dernières annonces consultées