Vente/Location bureau ARCUEIL - 4 960 m²

Localisation94110 ARCUEIL
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Bureau Vente/Location 94110 ARCUEIL
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 27/10/2025

Immeuble indépendant en R+7 PLEIN SUD à Arcueil idéalement placé aux portes de Paris, dans le pôle tertiaire de la Vache Noire ; à toute proximité de son Centre Commercial et bénéficiant d'une excellente desserte. A louer des bureaux rénovés et climatisés bénéficiant de places de parking et d'archives en sous-sol

Les surfaces proposées à la location sont rénovées, possibilité d'accès au RIE de l'immeuble AXEO situé à proximité.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :
. Hall d'accueil avec mezzanine
. Contrôle d'accès
. Construction de 2002
. Indépendant en R+7
. Ascenseurs : 4

PRESTATIONS SURFACES :
. Climatisation réversible
. Faux planchers techniques
. Faux-plafond
. Bureaux rénovés
. Plateau du R+2 cloisonné.

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Accueil / Conciergerie
  • Faux plancher

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
17ème étageBureaux400ImmédiateNous contacterNous contacter
16ème étageBureaux760ImmédiateNous contacterNous contacter
15ème étageBureaux760ImmédiateNous contacterNous contacter
14ème étageBureaux760ImmédiateNous contacterNous contacter
13ème étageBureaux760ImmédiateNous contacterNous contacter
12ème étageBureaux760ImmédiateNous contacterNous contacter
11er étageBureaux760ImmédiateNous contacterNous contacter
1Rez-de-chausséeParkingsImmédiateNous contacter
11er Sous-solParkingsImmédiateNous contacter
12ème Sous-solParkingsImmédiateNous contacter
Total bâtiment  4 960   

Localisation

Localisation
94110 ARCUEIL
Facilités
RER : Ligne B station "Laplace"
BUS : 187, 188, 197, 297 et 323
ROUTE : D920, Porte d'Orléans, Bd périphérique

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Prix : Nous contacter
Loyer : 270 € HT HC/HC/m²/an

Prix des Bureaux à louer Arcueil

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
300 €/m² HT HC par an
370 €/m² HT HC par an
Rénové
170 €/m² HT HC par an
295 €/m² HT HC par an
État d'usage
160 €/m² HT HC par an
295 €/m² HT HC par an
265
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

4 960 m²
Divisibilité min. 400 m²
Nous contacter / 270 € HT HC/HC/m²/an
 
4 960 m²
Divisibilité min. 400 m²
Nous contacter / 270 € HT HC/HC/m²/an
Nicolas BAIGTS

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Nicolas BAIGTS

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