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        Location bureau CHARENTON LE PONT - 10 490 m²

        LocalisationCOUPOLE, 10-12 AVENUE WINSTON CHURCHILL 94220 CHARENTON LE PONT Voir sur Street View
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        Bureau Location 94220 CHARENTON LE PONT 10-12 AVENUE WINSTON CHURCHILL
        Disponibilité Avril 2026
        Bureau Location 94220 CHARENTON LE PONT 10-12 AVENUE WINSTON CHURCHILL Bureau Location 94220 CHARENTON LE PONT 10-12 AVENUE WINSTON CHURCHILL Bureau Location 94220 CHARENTON LE PONT 10-12 AVENUE WINSTON CHURCHILL Bureau Location 94220 CHARENTON LE PONT 10-12 AVENUE WINSTON CHURCHILL Bureau Location 94220 CHARENTON LE PONT 10-12 AVENUE WINSTON CHURCHILL Bureau Location 94220 CHARENTON LE PONT 10-12 AVENUE WINSTON CHURCHILL Bureau Location 94220 CHARENTON LE PONT 10-12 AVENUE WINSTON CHURCHILL Bureau Location 94220 CHARENTON LE PONT 10-12 AVENUE WINSTON CHURCHILL Bureau Location 94220 CHARENTON LE PONT 10-12 AVENUE WINSTON CHURCHILL Bureau Location 94220 CHARENTON LE PONT 10-12 AVENUE WINSTON CHURCHILL Bureau Location 94220 CHARENTON LE PONT 10-12 AVENUE WINSTON CHURCHILL Bureau Location 94220 CHARENTON LE PONT 10-12 AVENUE WINSTON CHURCHILL Bureau Location 94220 CHARENTON LE PONT 10-12 AVENUE WINSTON CHURCHILL Bureau Location 94220 CHARENTON LE PONT 10-12 AVENUE WINSTON CHURCHILL Bureau Location 94220 CHARENTON LE PONT 10-12 AVENUE WINSTON CHURCHILL Bureau Location 94220 CHARENTON LE PONT 10-12 AVENUE WINSTON CHURCHILL Bureau Location 94220 CHARENTON LE PONT 10-12 AVENUE WINSTON CHURCHILL Bureau Location 94220 CHARENTON LE PONT 10-12 AVENUE WINSTON CHURCHILL Bureau Location 94220 CHARENTON LE PONT 10-12 AVENUE WINSTON CHURCHILL Bureau Location 94220 CHARENTON LE PONT 10-12 AVENUE WINSTON CHURCHILL Bureau Location 94220 CHARENTON LE PONT 10-12 AVENUE WINSTON CHURCHILL Bureau Location 94220 CHARENTON LE PONT 10-12 AVENUE WINSTON CHURCHILL Bureau Location 94220 CHARENTON LE PONT 10-12 AVENUE WINSTON CHURCHILL Bureau Location 94220 CHARENTON LE PONT 10-12 AVENUE WINSTON CHURCHILL Bureau Location 94220 CHARENTON LE PONT 10-12 AVENUE WINSTON CHURCHILL Bureau Location 94220 CHARENTON LE PONT 10-12 AVENUE WINSTON CHURCHILL Bureau Location 94220 CHARENTON LE PONT 10-12 AVENUE WINSTON CHURCHILL Bureau Location 94220 CHARENTON LE PONT 10-12 AVENUE WINSTON CHURCHILL Bureau Location 94220 CHARENTON LE PONT 10-12 AVENUE WINSTON CHURCHILL Bureau Location 94220 CHARENTON LE PONT 10-12 AVENUE WINSTON CHURCHILL Bureau Location 94220 CHARENTON LE PONT 10-12 AVENUE WINSTON CHURCHILL Bureau Location 94220 CHARENTON LE PONT 10-12 AVENUE WINSTON CHURCHILL Bureau Location 94220 CHARENTON LE PONT 10-12 AVENUE WINSTON CHURCHILL Bureau Location 94220 CHARENTON LE PONT 10-12 AVENUE WINSTON CHURCHILL Bureau Location 94220 CHARENTON LE PONT 10-12 AVENUE WINSTON CHURCHILL Bureau Location 94220 CHARENTON LE PONT 10-12 AVENUE WINSTON CHURCHILL Bureau Location 94220 CHARENTON LE PONT 10-12 AVENUE WINSTON CHURCHILL Bureau Location 94220 CHARENTON LE PONT 10-12 AVENUE WINSTON CHURCHILL Bureau Location 94220 CHARENTON LE PONT 10-12 AVENUE WINSTON CHURCHILL Bureau Location 94220 CHARENTON LE PONT 10-12 AVENUE WINSTON CHURCHILL Bureau Location 94220 CHARENTON LE PONT 10-12 AVENUE WINSTON CHURCHILL Bureau Location 94220 CHARENTON LE PONT 10-12 AVENUE WINSTON CHURCHILL Bureau Location 94220 CHARENTON LE PONT 10-12 AVENUE WINSTON CHURCHILL

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 16/09/2025

        CBRE vous propose à la location en exclusivité un immeuble de bureaux récent idéalement situé au cœur d’un quartier dynamique et commerçant. L’immeuble allie modernité, confort et flexibilité avec ses plateaux traversants et rationnels. L’immeuble est desservie par la ligne 8 à proximité immédiate permettant de relier le centre de Paris en moins de 20 minutes.

        Aménagements

        . Immeuble édifié en 1992
        . 2 Halls d’accueil
        . Ascenseurs
        . Faux plafonds
        . Plinthes périphériques
        . Gestion Technique du Bâtiment
        . Possibilité stockage
        . Accès et Aire de Livraison grande hauteur
        . Monte charges


        . Restaurant Inter Entreprise
        . Capacitaire 1 200 personnes
        . Décret tertiaire 2040
        . Projet de végétalisation de la mairie

        Programme de travaux :

        . Réfection isolation et étanchéité toiture
        . Rénovation des halls Nord & Sud
        . Rénovation des sanitaires
        . Remplacement GTB
        . Relamping LED


        . Etat : Rénové

        Caractéristiques :

        • Ascenseur
        • Parkings

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        NORD7ème étageBureaux707Avril 2026285 €/m²/an HT HC32 €/HT/m²/an
        NORD6ème étageBureaux787Avril 2026285 €/m²/an HT HC32 €/HT/m²/an
        NORD5ème étageBureaux758Avril 2026285 €/m²/an HT HC32 €/HT/m²/an
        NORD4ème étageBureaux764Avril 2026285 €/m²/an HT HC32 €/HT/m²/an
        NORD3ème étageBureaux768Avril 2026285 €/m²/an HT HC32 €/HT/m²/an
        NORD2ème étageBureaux732Avril 2026285 €/m²/an HT HC32 €/HT/m²/an
        NORD1er étageBureaux478Avril 2026285 €/m²/an HT HC32 €/HT/m²/an
        NORDRez-de-chausséeBureaux141Avril 2026285 €/m²/an HT HC32 €/HT/m²/an
        NORD3ème Sous-solParkingsAvril 20261 800 €/place/an HT HC
        Total bâtiment  5 135   
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        SUD7ème étageBureaux705Avril 2026285 €/m²/an HT HC32 €/HT/m²/an
        SUD6ème étageBureaux790Avril 2026285 €/m²/an HT HC32 €/HT/m²/an
        SUD5ème étageBureaux771Avril 2026285 €/m²/an HT HC32 €/HT/m²/an
        SUD4ème étageBureaux772Avril 2026285 €/m²/an HT HC32 €/HT/m²/an
        SUD3ème étageBureaux774Avril 2026285 €/m²/an HT HC32 €/HT/m²/an
        SUD2ème étageBureaux734Avril 2026285 €/m²/an HT HC32 €/HT/m²/an
        SUD1er étageBureaux633Avril 2026285 €/m²/an HT HC32 €/HT/m²/an
        SUDRez-de-chausséeBureaux177Avril 2026285 €/m²/an HT HC32 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  5 355   
        Total général : 10490,3 m²

        Localisation

        Localisation
        COUPOLE, 10-12 AVENUE WINSTON CHURCHILL 94220 CHARENTON LE PONT
        Facilités
        Liberté (8)
        ARCHEVECHE (180), LIBERTE-METRO (111, 180)
        A4
        Périphérique Porte de Bercy
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateursCalculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : 285 € /m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer Charenton-Le-Pont

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        250 €/m² HT HC par an
        270 €/m² HT HC par an
        Rénové
        230 €/m² HT HC par an
        270 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        180 €/m² HT HC par an
        200 €/m² HT HC par an
        233
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

        10 490 m²
        Divisibilité min. 1 000 m²
        285 € /m²/an HT HC
         
        10 490 m²
        Divisibilité min. 1 000 m²
        285 € /m²/an HT HC
        Florent ARNOUX

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        Florent ARNOUX

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