Location bureau LE KREMLIN BICETRE - 601 m²

94270 LE KREMLIN BICETRE
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Bureau Location 94270 LE KREMLIN BICETRE
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
601 m²
Divisibilité min. 279 m²
260 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 06/09/2024

BUREAUX A LOUER - CBRE vous propose à la location dans un immeuble indépendant entièrement rénové, des surfaces de bureaux à proximité immédiate du métro (7) « Kremlin- Bicêtre

L’immeuble est situé à quelques mètres du métro « Kremlin Bicêtre » ligne 7. Commune limitrophe de Paris, la ville du Kremlin Bicêtre est proche de la Porte d’Italie et jouxte Gentilly. Le centre commercial OKABE propose de nombreux services de restaurations et de commerces qui facilitera le quotidien de vos salariés.

Aménagements

. Open space
. Faux plafond
. Climatisation réversible
. RIE
. Bureaux rénovés en 1er jour
. Bureaux fermé/ Open Space
. Faux plafond
. Moquette
. Hôtesse d’accueil
. Contrôle d’accès par lecteur de badge
. Ascenseurs
. Salle de sport
. Cafétéria (prestataire Frichti)
. Patio reliant les deux bâtiments
. Deux entrées indépendantes
. Parkings en sous-sol
. Bornes de recharge pour véhicules électriques
. Terrasse privative au R+6
. Autres services en cours de réflexion
. Fibre optique (en cours d’installation)

. Effectifs : Bât A : 530 et Bât B : 110
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Accueil / Conciergerie
  • Parkings
  • Cafétéria / cuisine
  • Restaurant / RIE
  • Salle de réunion
  • Ascenseur

Surfaces

BâtimentNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
AParkings102Immédiate1 500 €/u/an HT HC48 €/HT/U/an
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
B3ème étageBureaux322Immédiate260 €/m²/an HT HC66 €/HT/m²/an
B1er étageBureaux279Immédiate260 €/m²/an HT HC66 €/HT/m²/an
Total bâtiment  601   
Total général : 600,9 m²

Localisation

94270 LE KREMLIN BICETRE
ESPACE CULTUREL ANDRE MALRAUX (V3), LE KREMLIN-BICETRE-METRO (131, 185, 323, 47), CONVENTION - FONTAINEBLEAU (125, 186)
Le Kremlin-Bicêtre (7)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 260 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer LE KREMLIN BICETRE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
270 €/m² HT HC par an
380 €/m² HT HC par an
Rénové
200 €/m² HT HC par an
260 €/m² HT HC par an
État d'usage
140 €/m² HT HC par an
200 €/m² HT HC par an
242
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
601 m²
Divisibilité min. 279 m²
260 € /m²/an HT HC
Jules  SCHNEEGANS

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Jules SCHNEEGANS

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