Location bureau ARCUEIL - 3 758 m²

AXEO 1, 27-29 AVENUE ARISTIDE BRIAND 94110 ARCUEIL Voir sur Street View
Planifier une visite
Bureau Location 94110 ARCUEIL 27-29 AVENUE ARISTIDE BRIAND
Immédiate

Ce bien vous intéresse ?

Afficher le numéro

Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
3 758 m²
Divisibilité min. 400 m²
275 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 27/01/2025

Au cœur du quartier de la Vache Noire à Arcueil, à louer dans l'immeuble indépendant AXEO 1 placé le long de la D920, offrant une remarquable visibilité avec ses services de qualité à tous les utilisateurs ; des vastes plateaux rénovés, climatisés et adaptables aux nouveaux modes de travail. Vous profiterez d'espaces extérieurs arborés, terrasse, cafétéria à seulement 7 minutes de la Porte d'Orléans en voiture

AXEO 1 un lieu de travail performant offrant des espaces de clarté et flexibilité d'agencement.. Vous disposerez d'hôtesse d’accueil et RIE. L'immeuble est idéalement situé en liaison directe avec les axes majeurs du sud ouest parisien : D920, bd périphérique, Porte d'Orléans, A86 et A6, à 9 minutes de RER B "Laplace" et 12 minutes du Métro 4 "Barbara"

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Construit en 2009 (R+7)
. Certification HQE
. Excellente isolation phonique et
thermique
. Prestations haut de gamme
. Hôtesse d'accueil et PC sécurité
. Fibre optique sur l'immeuble
. Gestionnaire technique sur site
. RIE : 395 couverts et cafétéria
. 3 ascenseurs et monte charges
. Aire de livraison
. Jardin arboré et terrasse

PRESTATIONS SURFACES :

. Bureaux actuellement vitrés toute
hauteur
. Plateaux rénovés
. Flexibilité d'agencement
. Open-space
. Faux plancher technique
. Faux plafond
. Climatisation




. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Certifications HQE
  • Climatisation
  • Faux plancher
  • Accès livraison
  • Espaces flexibles
  • Ascenseur
  • Accueil / Conciergerie
  • Espace extérieur
  • Restaurant / RIE

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
B3 - AXEO 13ème étageBureaux447Immédiate275 €/m²/an HT HC110 €/HT/m²/an
B3 - AXEO 13ème étageBureaux969Immédiate275 €/m²/an HT HC110 €/HT/m²/an
B3 - AXEO 12ème étageBureaux967Immédiate275 €/m²/an HT HC110 €/HT/m²/an
B3 - AXEO 12ème étageBureaux487Immédiate275 €/m²/an HT HC110 €/HT/m²/an
B3 - AXEO 11er étageBureaux400Immédiate275 €/m²/an HT HC110 €/HT/m²/an
B3 - AXEO 11er étageBureaux488Immédiate275 €/m²/an HT HC110 €/HT/m²/an
B3 - AXEO 12ème Sous-solParkingsImmédiate1 000 €/place/an HT HC00 €/HT/m²/an
Total bâtiment  3 758   

Localisation

AXEO 1, 27-29 AVENUE ARISTIDE BRIAND 94110 ARCUEIL
Vache Noire (187, 188, 193, 197,323, 380, N14, N21)
Laplace (B) à 450 m
Barbara (4) à 12 minutes
D920 à 7 mn du Bd périphérique Porte d'Orléans, A6
Orly à moins de 20 minutes en voiture

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 275 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer ARCUEIL

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
300 €/m² HT HC par an
370 €/m² HT HC par an
Rénové
170 €/m² HT HC par an
295 €/m² HT HC par an
État d'usage
160 €/m² HT HC par an
295 €/m² HT HC par an
265
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
3 758 m²
Divisibilité min. 400 m²
275 € /m²/an HT HC
Khaled AYADI

Votre contact

Khaled AYADI

À l'envoi, vous acceptez nos CGU
Envie de faciliter votre recherche ? Créer un compte

Annonces similaires

Dernières annonces consultées

Vos favoris

Les offres ajoutées en favori seront perdues en fin de session. Pour conserver vos données et bénéficier d'autres avantages, nous vous invitons à vous identifier ou à créer un compte CBRE.

Je me connecte ou je crée un compte
Aucun élément trouvé.
Loading...