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        Location bureau CHARENTON LE PONT - 1 901 m²

        LocalisationLE CHANZY, 18 AVENUE WINSTON CHURCHILL 94220 CHARENTON LE PONT Voir sur Street View
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        Bureau Location 94220 CHARENTON LE PONT 18 AVENUE WINSTON CHURCHILL
        Disponibilité Selon les lots
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 04/08/2025

        A Louer – Charenton-Le-Pont – à 3 minutes à pied du Métro 8 « Liberté » – CBRE vous propose, aux Portes de 12ème arr. de Paris et au cœur du pôle tertiaire de Charenton des surfaces de bureaux lumineuses et entièrement rénovées à partir de 236 m². L’immeuble de standing dispose d’un restaurant inter-entreprises et d’emplacements de parking en infrastructure

        Aménagements

        . Bureaux rénovés
        . Chauffage collectif
        . Ascenseurs
        . Cloisonnés
        . Faux plancher
        . Faux plafond

        . Sols : Moquette
        . Plinthes techniques en périphérie
        . 2 sanitaires
        . Terrasses

        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Espace extérieur
        • Ascenseur
        • Terrasses /Rooftop
        • Faux plancher

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        Sous-solParkingsImmédiate1 300 €/place/an HT HC
        Sous-solParkingsOctobre 20251 300 €/place/an HT HC
        Est5ème étageBureaux246Immédiate260 €/m²/an HT HC86 €/m²/an HT
        Est1er étageBureaux236Immédiate260 €/m²/an HT HC86 €/HT/m²/an
        Ouest7ème étageBureaux435Octobre 2025260 €/m²/an HT HC86 €/m²/an HT
        Ouest3ème étageBureaux371Immédiate260 €/m²/an HT HC86 €/HT/m²/an
        Ouest1er étageBureaux338Immédiate260 €/m²/an HT HC86 €/HT/m²/an
        OuestRez-de-chausséeBureaux274Immédiate260 €/m²/an HT HC86 €/HT/m²/an
        Total bâtiment      
        Total bâtiment  482   
        Total bâtiment  1 418   
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        Est5ème étageBureaux246Immédiate260 €/m²/an HT HC86 €/m²/an HT
        Est1er étageBureaux236Immédiate260 €/m²/an HT HC86 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  482   
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        Ouest7ème étageBureaux435Octobre 2025260 €/m²/an HT HC86 €/m²/an HT
        Ouest3ème étageBureaux371Immédiate260 €/m²/an HT HC86 €/HT/m²/an
        Ouest1er étageBureaux338Immédiate260 €/m²/an HT HC86 €/HT/m²/an
        OuestRez-de-chausséeBureaux274Immédiate260 €/m²/an HT HC86 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  1 418   
        Total général : 1900,5 m²

        Localisation

        Localisation
        LE CHANZY, 18 AVENUE WINSTON CHURCHILL 94220 CHARENTON LE PONT
        Facilités
        LIBERTE-METRO (180)
        Liberté (8)
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateursCalculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE : H

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : 260 € /m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer Charenton-Le-Pont

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        250 €/m² HT HC par an
        270 €/m² HT HC par an
        Rénové
        230 €/m² HT HC par an
        270 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        180 €/m² HT HC par an
        200 €/m² HT HC par an
        233
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

        1 901 m²
        Divisibilité min. 236 m²
        260 € /m²/an HT HC
         
        1 901 m²
        Divisibilité min. 236 m²
        260 € /m²/an HT HC
        Jules SCHNEEGANS

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        Jules SCHNEEGANS

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