Vente/Location bureau PANTIN - 3 025 m²

93500 PANTIN
Planifier une visite
Bureau Vente/Location 93500 PANTIN
Mars 2025

Ce bien vous intéresse ?

Afficher le numéro

Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
3 025 m²
Non divisible
22 000 000 € HT / 320 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 18/10/2024

Bureaux à vendre ou à louer - Pantin - En bordure de Canal et à proximité immédiate des transports en commun, CBRE vous propose un immeuble neuf en R+5 avec terrasses en étages et jardin en RDC. Cet actif prime sera idéal pour une école, un siège social ou toutes activités ayant besoin d’allier cadre de vie et travail. Nombreuses certifications environnementales (HQE Bâtiment durable niveau Excellent, Biodiversity, E3C1)

De la porte d’Aubervilliers à la porte des Lilas des leaders du luxe, de l’industrie, des biotechnologies, des médias, de la communication et des services ainsi que des structures étatiques s’implantent de part et d’autre du boulevard périphérique, sensibles aux atouts du secteur.

Pantin est intégré au projet Est Ensemble, un des douze établissements publics territoriaux de la Métropole du Grand Paris. La ville s’inscrit ainsi dans une logique pro-active en termes d’aménagement et de transports pour mieux se préparer aux nouveaux défis de la région capitale.

Aménagements

. Bâtiment indépendant et neuf
. Immeuble en R+5
. Jardin paysagé
. Terrasses en étages
. Immeuble ERPable
. Nombreuses certifications environnementales
. HQE Bâtiment durable niveau Excellent, Biodiversity, E3C1 . Façade terre cuite moulée main
. Chaufferie bois en sous-sol
. Groupe froid à condensation en toiture
. Ceintrage périphérique courant fort courant faible
. Faux plafonds thermiques rayonnants
. Hauteur sous plafond 2,70m

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Espace extérieur
  • Certifications HQE
  • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
  • ERP

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
5ème étageBureaux368Mars 2025Nous contacter
4ème étageBureaux446Mars 2025Nous contacter
3ème étageBureaux461Mars 2025Nous contacter
2ème étageBureaux475Mars 2025Nous contacter
1er étageBureaux393Mars 2025Nous contacter
Rez-de-chausséeBureaux458Mars 2025Nous contacter
Rez-de-jardinBureaux424Mars 2025Nous contacter
Sous-solParkingsMars 2025Nous contacter
Total bâtiment 3 025  

Localisation

93500 PANTIN
RER E :"Gare de Panti"
Métro (5) : " Hoche"

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Prix : 22 000 000 € HT
Loyer : 320 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PANTIN

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
250 €/m² HT HC par an
330 €/m² HT HC par an
Rénové
120 €/m² HT HC par an
225 €/m² HT HC par an
État d'usage
110 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
203
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
3 025 m²
Non divisible
22 000 000 € HT / 320 € m²/an HT HC
Florent ARNOUX

Votre contact

Florent ARNOUX

À l'envoi, vous acceptez nos CGU
Envie de faciliter votre recherche ? Créer un compte

Annonces similaires

Dernières annonces consultées

Vos favoris

Les offres ajoutées en favori seront perdues en fin de session. Pour conserver vos données et bénéficier d'autres avantages, nous vous invitons à vous identifier ou à créer un compte CBRE.

Je me connecte ou je crée un compte
Aucun élément trouvé.
Loading...