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        Vente/Location bureau LA PLAINE ST DENIS - 11 677 m²

        M-CUBE, 15 RUE FRANCIS DE PRESSENSE 93210 LA PLAINE ST DENIS Voir sur Street View
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        Bureau Vente/Location 93210 LA PLAINE ST DENIS 15 RUE FRANCIS DE PRESSENSE
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        Afficher le numéro

        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        11 677 m²
        Divisibilité min. 4 000 m²
        Nous contacter / 330 € m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 28/02/2024

        Projet emblématique tertiaire et activité / ERP situé au pied du RER B et bénéficiant d'une façade valorisante et commerciale.

        Aménagements

        . Plateaux de 690 à 1 300 m²
        . Hauteur libre bureaux : 3,35 m, possibilité 4,40 m si suppression du dernier étage
        . Hauteur libre activités : 4m

        . 250 m² local vélos (175 €/m²/an HT HC)
        . 17 emplacements voitures électriques (1 800 €/U/an HT HC)
        . 5 emplacements motos (800 €/U/an HT HC)

        . Effectif cumulé : 1 482 personnes

        Labels et certifications :
        . HQE Bâtiment durable niveau excellent
        . BREEAM niveau excellent
        . WiredScore niveau Gold
        . E+C- niveau E2C1
        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Local vélo
        • Caractère / hauteur /plafond (IGH)

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        Compartiment 18ème étageBureaux498ImmédiateNous contacterNous contacter
        Compartiment 17ème étageBureaux645ImmédiateNous contacterNous contacter
        Compartiment 16ème étageBureaux645ImmédiateNous contacterNous contacter
        Compartiment 15ème étageBureaux650ImmédiateNous contacterNous contacter
        Compartiment 14ème étageBureaux738ImmédiateNous contacterNous contacter
        Compartiment 13ème étageBureaux736ImmédiateNous contacterNous contacter
        Compartiment 12ème étageActivités736ImmédiateNous contacterNous contacter
        Compartiment 11er étageActivités593ImmédiateNous contacterNous contacter
        Compartiment 1Rez-de-chausséeBureaux192ImmédiateNous contacterNous contacter
        Compartiment 1Rez-de-jardinBureaux19ImmédiateNous contacterNous contacter
        Compartiment 1Sous-solParkingsImmédiateNous contacter
        Total bâtiment  5 452   
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        Compartiment 28ème étageBureaux454ImmédiateNous contacterNous contacter
        Compartiment 27ème étageBureaux578ImmédiateNous contacterNous contacter
        Compartiment 26ème étageBureaux578ImmédiateNous contacterNous contacter
        Compartiment 25ème étageBureaux578ImmédiateNous contacterNous contacter
        Compartiment 24ème étageBureaux640ImmédiateNous contacterNous contacter
        Compartiment 23ème étageBureaux632ImmédiateNous contacterNous contacter
        Compartiment 22ème étageActivités632ImmédiateNous contacterNous contacter
        Compartiment 21er étageActivités533ImmédiateNous contacterNous contacter
        Compartiment 2Rez-de-chausséeActivités1 026ImmédiateNous contacterNous contacter
        Compartiment 2Rez-de-jardinActivités574ImmédiateNous contacterNous contacter
        Total bâtiment  6 225   
        Total général : 11677 m²

        Localisation

        M-CUBE, 15 RUE FRANCIS DE PRESSENSE 93210 LA PLAINE ST DENIS
        LA PLAINE-STADE DE FRANCE-RER (153), LA PLAINE - STADE DE FRANCE RE (139, 173, 302), AVENUE DU STADE DE FRANCE (239, 253)
        Stade-de-France Saint-Denis (D)
        La Plaine-Stade-de-France (B)
        A1 - A86
        Ligne (12) : Front Populaire
        Ligne (T1) : Hopital Delafontaine
        Ligne H : Saint Denis
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Prix : Nous contacter
        Loyer : 330 € m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer LA PLAINE ST DENIS

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        290 €/m² HT HC par an
        330 €/m² HT HC par an
        Rénové
        190 €/m² HT HC par an
        260 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        150 €/m² HT HC par an
        190 €/m² HT HC par an
        235
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        11 677 m²
        Divisibilité min. 4 000 m²
        Nous contacter / 330 € m²/an HT HC
        Bertrand LEDUC

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        Bertrand LEDUC

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