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        Vente/Location bureau LA PLAINE ST DENIS - 11 677 m²

        LocalisationM-CUBE, 15 RUE FRANCIS DE PRESSENSE 93210 LA PLAINE ST DENIS Voir sur Street View
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        Bureau Vente/Location 93210 LA PLAINE ST DENIS 15 RUE FRANCIS DE PRESSENSE
        Disponibilité Immédiate
        Bureau Vente/Location 93210 LA PLAINE ST DENIS 15 RUE FRANCIS DE PRESSENSE Bureau Vente/Location 93210 LA PLAINE ST DENIS 15 RUE FRANCIS DE PRESSENSE Bureau Vente/Location 93210 LA PLAINE ST DENIS 15 RUE FRANCIS DE PRESSENSE Bureau Vente/Location 93210 LA PLAINE ST DENIS 15 RUE FRANCIS DE PRESSENSE Bureau Vente/Location 93210 LA PLAINE ST DENIS 15 RUE FRANCIS DE PRESSENSE Bureau Vente/Location 93210 LA PLAINE ST DENIS 15 RUE FRANCIS DE PRESSENSE Bureau Vente/Location 93210 LA PLAINE ST DENIS 15 RUE FRANCIS DE PRESSENSE Bureau Vente/Location 93210 LA PLAINE ST DENIS 15 RUE FRANCIS DE PRESSENSE Bureau Vente/Location 93210 LA PLAINE ST DENIS 15 RUE FRANCIS DE PRESSENSE Bureau Vente/Location 93210 LA PLAINE ST DENIS 15 RUE FRANCIS DE PRESSENSE Bureau Vente/Location 93210 LA PLAINE ST DENIS 15 RUE FRANCIS DE PRESSENSE Bureau Vente/Location 93210 LA PLAINE ST DENIS 15 RUE FRANCIS DE PRESSENSE Bureau Vente/Location 93210 LA PLAINE ST DENIS 15 RUE FRANCIS DE PRESSENSE Bureau Vente/Location 93210 LA PLAINE ST DENIS 15 RUE FRANCIS DE PRESSENSE Bureau Vente/Location 93210 LA PLAINE ST DENIS 15 RUE FRANCIS DE PRESSENSE Bureau Vente/Location 93210 LA PLAINE ST DENIS 15 RUE FRANCIS DE PRESSENSE Bureau Vente/Location 93210 LA PLAINE ST DENIS 15 RUE FRANCIS DE PRESSENSE Bureau Vente/Location 93210 LA PLAINE ST DENIS 15 RUE FRANCIS DE PRESSENSE Bureau Vente/Location 93210 LA PLAINE ST DENIS 15 RUE FRANCIS DE PRESSENSE Bureau Vente/Location 93210 LA PLAINE ST DENIS 15 RUE FRANCIS DE PRESSENSE Bureau Vente/Location 93210 LA PLAINE ST DENIS 15 RUE FRANCIS DE PRESSENSE Bureau Vente/Location 93210 LA PLAINE ST DENIS 15 RUE FRANCIS DE PRESSENSE Bureau Vente/Location 93210 LA PLAINE ST DENIS 15 RUE FRANCIS DE PRESSENSE Bureau Vente/Location 93210 LA PLAINE ST DENIS 15 RUE FRANCIS DE PRESSENSE Bureau Vente/Location 93210 LA PLAINE ST DENIS 15 RUE FRANCIS DE PRESSENSE Bureau Vente/Location 93210 LA PLAINE ST DENIS 15 RUE FRANCIS DE PRESSENSE Bureau Vente/Location 93210 LA PLAINE ST DENIS 15 RUE FRANCIS DE PRESSENSE Bureau Vente/Location 93210 LA PLAINE ST DENIS 15 RUE FRANCIS DE PRESSENSE

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 16/03/2026

        Réinventer la ville avec ses différents acteurs est une composante de l’esprit M-CUBE. Le rapport avec le lieu de travail a évolué. L’ère de la monofonctionnalité est révolue et M-CUBE s’inscrit résolument dans cette tendance. Espace de vie et de rencontres, l’immeuble a été conçu pour accueillir des activités professionnelles variées.

        Aménagements

        . Plateaux de 690 à 1 300 m²
        . Hauteur libre bureaux : 3,35 m, possibilité 4,40 m si suppression du dernier étage
        . Hauteur libre activités : 4m

        . 250 m² local vélos (175 €/m²/an HT HC)
        . 17 emplacements voitures électriques (1 800 €/U/an HT HC)
        . 5 emplacements motos (800 €/U/an HT HC)

        . Effectif cumulé : 1 482 personnes

        Labels et certifications :
        . HQE Bâtiment durable niveau excellent
        . BREEAM niveau excellent
        . WiredScore niveau Gold
        . E+C- niveau E2C1
        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Local vélo
        • Caractère / hauteur plafond

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        Compartiment 18ème étageBureaux498Immédiate330 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
        Compartiment 17ème étageBureaux645Immédiate330 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
        Compartiment 16ème étageBureaux645Immédiate330 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
        Compartiment 15ème étageBureaux650Immédiate330 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
        Compartiment 14ème étageBureaux738Immédiate330 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
        Compartiment 13ème étageBureaux736Immédiate330 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
        Compartiment 12ème étageActivités736Immédiate250 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
        Compartiment 11er étageActivités593Immédiate250 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
        Compartiment 1Rez-de-chausséeBureaux192Immédiate330 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
        Compartiment 1Rez-de-jardinBureaux19Immédiate330 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
        Compartiment 1Sous-solParkingsImmédiate1 500 €/U/an HT HC
        Total bâtiment  5 452   
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        Compartiment 28ème étageBureaux454Immédiate330 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
        Compartiment 27ème étageBureaux578Immédiate330 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
        Compartiment 26ème étageBureaux578Immédiate330 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
        Compartiment 25ème étageBureaux578Immédiate330 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
        Compartiment 24ème étageBureaux640Immédiate330 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
        Compartiment 23ème étageBureaux632Immédiate330 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
        Compartiment 22ème étageActivités632Immédiate250 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
        Compartiment 21er étageActivités533Immédiate250 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
        Compartiment 2Rez-de-chausséeActivités1 026Immédiate250 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
        Compartiment 2Rez-de-jardinActivités574Immédiate250 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  6 225   
        Total général : 11677 m²

        Localisation

        Localisation
        M-CUBE, 15 RUE FRANCIS DE PRESSENSE 93210 LA PLAINE ST DENIS
        Facilités
        LA PLAINE-STADE DE FRANCE-RER (153), LA PLAINE - STADE DE FRANCE RE (139, 173, 302), AVENUE DU STADE DE FRANCE (239, 253)
        Stade-de-France Saint-Denis (D)
        La Plaine-Stade-de-France (B)
        A1 - A86
        Ligne (12) : Front Populaire
        Ligne (T1) : Hopital Delafontaine
        Ligne H : Saint Denis
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        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Prix : Nous contacter
        Loyer : 330 € m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer La Plaine-Saint-Denis

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        290 €/m² HT HC par an
        330 €/m² HT HC par an
        Rénové
        190 €/m² HT HC par an
        260 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        150 €/m² HT HC par an
        190 €/m² HT HC par an
        235
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

        11 677 m²
        Divisibilité min. 1 000 m²
        Nous contacter / 330 € m²/an HT HC
         
        11 677 m²
        Divisibilité min. 1 000 m²
        Nous contacter / 330 € m²/an HT HC
        Bertrand LEDUC

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