Location bureau LA PLAINE ST DENIS - 9 738 m²

93210 LA PLAINE ST DENIS
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Bureau Location 93210 LA PLAINE ST DENIS
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
9 738 m²
Divisibilité min. 1 403 m²
200 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 13/06/2024

Bureaux à louer - La Plaine St Denis - Au cœur d'une réalisation d'exception, CBRE leader mondial de l'immobilier d'entreprise vous propose une solution d'implantation répondant à différents types de culture d'entreprise. À travers 12 156 m² de bureaux divisibles à la location, vous bénéficierez de deux axes routiers majeurs et de plusieurs lignes de transports en commun vous permettant de relier rapidement Paris et l'Aéroport Charles de Gaulle.

Aménagements

. Certifié HQE
. Certification WIREDSCOPE Gold
. Immeuble accessible aux PMR
. Accueil et animation par Welcome at work
. Gestion Technique du Bâtiment (GTB)
. Accueil
. Ascenseur
. Conciergerie
. Espace loisir / Salle de fitness
. Climatisation double flux
. Usage mixte du RIE et Cafétéria
. Zone de livraison en sous-sol
. Faux plancher / Faux plafond
. Salle de réunion / Salle de conseil
. Salle fitness, salle bien être, cafétéria
. Une salle de réunion /amphithéâtre
. Un Building manager
. Un agent de sécurité
. Visibilité exceptionnelle sur l'A86

. Le 6ème étage est divisible en 2 lots
. Le 1er étage est divisible en 3 lots
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Certifications HQE
  • PMR
  • Accueil / Conciergerie
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Accès livraison
  • Salle de réunion
  • Restaurant / RIE
  • Faux plancher

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
NORD2ème étageBureaux1 403Immédiate200 €/m²/an HT HC56 €/HT/m²/an
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
SUD6ème étageBureaux2 246Immédiate200 €/m²/an HT HC56 €/m²/an HT
SUD3ème étageBureaux2 231Immédiate200 €/m²/an HT HC56 €/m²/an HT
SUD2ème étageBureaux2 234Immédiate200 €/m²/an HT HC56 €/m²/an HT
SUD1er étageBureaux1 625Immédiate200 €/m²/an HT HC56 €/m²/an HT
SUDSous-solParkingsImmédiate1 300 €/U/an HT HC
Total bâtiment  8 335   
Total général : 8335,1 m²

Localisation

93210 LA PLAINE ST DENIS
AVENUE DU STADE DE FRANCE (239, 253)
La Plaine-Stade-de-France (B)
Stade-de-France Saint-Denis (D)

Energies

DPE : F

Informations sur le Marché

Loyer : 200 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer LA PLAINE ST DENIS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
290 €/m² HT HC par an
330 €/m² HT HC par an
Rénové
190 €/m² HT HC par an
260 €/m² HT HC par an
État d'usage
150 €/m² HT HC par an
190 €/m² HT HC par an
235
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
9 738 m²
Divisibilité min. 1 403 m²
200 € /m²/an HT HC
Steve LISCIA

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