Location bureau AUBERVILLIERS - 6 134 m²

93300 AUBERVILLIERS
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Bureau Location 93300 AUBERVILLIERS
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
6 134 m²
Divisibilité min. 508 m²
225 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 02/09/2024

BUREAUX A LOUER - Aubervilliers - Au sein du Parc des Portes de Paris, CBRE vous propose des surfaces de bureaux rénovées dans un immeuble de standing, au cœur du parc tertiaire de référence du Nord-Est parisien, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond en RDC. divisibles à partir de 508 m²

A louer, à Aubervilliers (93), au coeur du Parc des Portes de Paris, à proximité immédiate de la Porte d'Aubervilliers et du nouveau Métro Ligne 12 "Front populaire", ancien immeuble des Magasins Généraux, entièrement restructuré en bureaux et proposant différentes surfaces, atypiques selon les niveaux, aménagées avec des prestations de qualité. Nombreuses sociétés renommées (Quick, Nike, Endemol, Tarkett, Selecta, Cofely GDF Suez, Veolia, La Poste, QVC...). Centre commercial Le Millénaire (140 commerces et restaurants) au pied du site.

Aménagements

PRESTATIONS PARC :
. PC Sécurité 7/7j
. Cafétéria
. Conciergerie
. RIE
. Salle de sport
. Crèche

PRESTATIONS IMMEUBLE :
. Halls d’accueil rénovés
. Climatisation double flux
. Hauteur sous plafond
. Surfaces lumineuses en RDC
. Parkings disponibles (900€/U/an)

. Etat : Rénové

Caractéristiques :

  • Restaurant / RIE
  • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
  • Cafétéria / cuisine
  • Climatisation
  • Accueil / Conciergerie
  • Parkings

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
2682ème étageBureaux920Immédiate225 €/m²/an HT HC68 €/m²/an HT
2681er étageBureaux924Immédiate225 €/m²/an HT HC68 €/m²/an HT
Total bâtiment  1 844   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
2694ème étageBureaux1 016Immédiate225 €/m²/an HT HC68 €/m²/an HT
2692ème étageBureaux1 085Immédiate225 €/m²/an HT HC68 €/m²/an HT
2691er étageBureaux1 088Immédiate225 €/m²/an HT HC68 €/m²/an HT
269Rez-de-chausséeBureaux508Immédiate225 €/m²/an HT HC68 €/m²/an HT
269Rez-de-chausséeBureaux593Immédiate225 €/m²/an HT HC68 €/m²/an HT
Total bâtiment  4 290   
Total général : 6134,1 m²

Localisation

93300 AUBERVILLIERS
A1, A86
Boulevard périphérique
N1, N2
Ligne B "La Plaine-Stade-de-France"
E "Pantin"
Ligne 12 "Front Populaire (12)
T3b "Porte d'Aubervilliers"
n°239, 35, 65 "Parc du millénaire"

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 225 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer AUBERVILLIERS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
250 €/m² HT HC par an
330 €/m² HT HC par an
Rénové
120 €/m² HT HC par an
225 €/m² HT HC par an
État d'usage
110 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
203
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
6 134 m²
Divisibilité min. 508 m²
225 € /m²/an HT HC
Mickaël ABECASSIS

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Mickaël ABECASSIS

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