Location bureau ST OUEN - 1 473 m²

Localisation93400 ST OUEN
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Bureau Location 93400 ST OUEN
Disponibilité Après accord
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 25/09/2026

Bureaux à louer - RARE A ST OUEN - A toute proximité du métro ligne 13 "Garibaldi", CBRE n°1 mondial du conseil en immobilier d’entreprise, vous propose un immeuble indépendant de bureaux, idéalement situé, avec potentiel redéveloppement. L’immeuble dispose de beaux volumes lumineux et de parkings en sous-sol. A proximité des transports en commun.

Aménagements

. 2 Niveau de sous-sol totalisant une surface de 570m²

. Etat : Ancien

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
4ème étageBureaux278Après accord190 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an
3ème étageBureaux285Après accord190 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an
2ème étageBureaux284Après accord190 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an
1er étageBureaux285Après accord190 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeBureaux342Après accord190 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an
Total bâtiment 1 473   

Localisation

Localisation
93400 ST OUEN
Facilités
Tramway (T3b) : Porte de St Ouen
Boulevard Périphérique : Porte de St Ouen
Métro (14) : Mairie de Saint-Ouen
GARIBALDI (137), GARIBALDI OTTINO (537)
Garibaldi (13)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 190 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Saint-Ouen

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
300 €/m² HT HC par an
395 €/m² HT HC par an
Rénové
140 €/m² HT HC par an
335 €/m² HT HC par an
État d'usage
130 €/m² HT HC par an
215 €/m² HT HC par an
253
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 473 m²
Divisibilité min. 278 m²
190 € /m²/an HT HC
 
1 473 m²
Divisibilité min. 278 m²
190 € /m²/an HT HC
Mickaël ABECASSIS

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Mickaël ABECASSIS

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