Location bureau ST OUEN - 7 163 m²

HARMONY, 25-27 RUE DE CLICHY 93400 ST OUEN Voir sur Street View
Planifier une visite
Bureau Location 93400 ST OUEN 25-27 RUE DE CLICHY
Immédiate

Ce bien vous intéresse ?

Afficher le numéro

Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
7 163 m²
Divisibilité min. 1 508 m²
395 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 27/05/2024

Harmony, le nouveau paysage tertiaire de Saint-Ouen à proximité immédiate de la ligne 14 et du RER C. Un gabarit à taille humaine offrant une palette de services étoffée et un confort aux futurs utilisateurs de cet ensemble.

Aménagements

. Bâtiment régi par le code du travail
. 11 043 m² (SDP) de bureaux
et 1 200 m² de services exclusifs en R+7
. Architecte : Bécardmap

. Un hall sous double volume
. Hauteur libre sous faux plafond : 2m70
. Trame: 1 m 35
. Profondeur : 18 m majoritaire
. Restaurant Inter Entreprises
. Brasserie commerciale au rez de chaussée
. Roof garden de 1 370 m² au R+8 végétalisé et accessible

. 76 emplacements de stationnement auto dont 18 places pour véhicules électriques
. 11 places de stationnement pour moto
. 265 m² de local vélos au RDC

Possibilité de 43 327 m² supplémentaire dans l'opération RHAPSODY (ex V3).

Certifications et labels :
. HQE Bâtiment durable niveau Excellent
. BBC Effinergie 2017
. E+C- niveau E2C1
. BREEAM niveau Excellent
. Biodivercity
. Well
. WiredScore

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Restaurant / RIE
  • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
  • Accueil / Conciergerie
  • Certifications HQE
  • Local vélo
  • Espace extérieur
  • Parkings

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
7ème étageBureaux1 774Immédiate395 €/m²/an HT HC
6ème étageBureaux1 962Immédiate395 €/m²/an HT HC
5ème étageBureaux1 919Immédiate395 €/m²/an HT HC
1er étageBureaux1 508Immédiate395 €/m²/an HT HC
Sous-solParkingsImmédiate
Total bâtiment 7 163  

Localisation

HARMONY, 25-27 RUE DE CLICHY 93400 ST OUEN
Limitrophe à la commune de Clichy
Au pied de la gare du RER C
Ligne 13 et future ligne 14
Périphérique "Porte de St Ouen"
RER DE SAINT-OUEN (274), SAINT-OUEN RER (139, 173)
St-Ouen (C)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 395 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer ST OUEN

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
300 €/m² HT HC par an
395 €/m² HT HC par an
Rénové
140 €/m² HT HC par an
335 €/m² HT HC par an
État d'usage
130 €/m² HT HC par an
215 €/m² HT HC par an
253
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
7 163 m²
Divisibilité min. 1 508 m²
395 € /m²/an HT HC
Bertrand LEDUC

Votre contact

Bertrand LEDUC

À l'envoi, vous acceptez nos CGU
Envie de faciliter votre recherche ? Créer un compte

Annonces similaires

Dernières annonces consultées

12
Mes annonces favorites
Aucun élément trouvé.
Loading...