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Autres : Bureaux à louer ST OUEN / Bureaux à louer Seine-Saint-Denis / Bureaux à louer Ile-de-France
Proches : CLICHY / PARIS 17 / PARIS 18
Annonce mise à jour le 18/03/2024
A proximité directe de la Mairie de St-Ouen, cette opération neuve est édifiée sur une parcelle de 1,4 hectares (5 entrées différentes), elle bénéficiera des dernières normes techniques et environnementales
. Labellisation : HQE Bâtiment Durable 2016 Excellent, BREEAM New construction2016 niveau Very Good, WELL Gold, RT 2012 -20% (pour la partie bâtiments neufs), Wiredscore niveau Silver. 5 entrées sur rue possibles. Site clôturé avec contrôle des accès. Hall d'entrée. Des plateaux de 4 900 m² d'un seul tenant. Profondeur des plateaux : 18 m. Trame de 1,35 m. Hauteur libre sous/plafond : 2,70 m. Faux-plafonds filants. Faux-planchers avec plénum de 10 cm. Climatisation avec faux plafond réversible. GTB avec supervision centralisée, commandes confort 1 pour 2 trames (climatisation , éclairages et stores). Couverture wifi en extérieur . Ascenseurs. Bâtiment de services : RIE, Fitness, Auditorium, Conciergerie …. 2 500 m² de jardins paysagers. 1 500 m² de terrasses accessibles. 42 places 2 roues à 800 € HT HC par emplacement de parking motos. Espace vélos et vestiaires. 150 € HT HC/ m² de local vélos. 180 € HT HC/ m² d'Archives et Locaux techniques Preneurs en infrastructure. Mesures conservatoires pour aménager des espaces de convivialité à chaque étage. Capacitaire : 1920 personnes. Possibilité divisions parcellaires si vente utilisateur. Possibilité de bâtiments indépendants clés en main. Etat : Neuf
Caractéristiques :
DPE
en moyenne
Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).
Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.
Votre contact
Pierre-Germain BONNAUD
Location bureau ST OUEN
Disponibilité : Immédiate
Location bureau AUBERVILLIERS
Location bureau ST DENIS
Disponibilité : Après accord
Location bureau MONTREUIL
Location bureau ROMAINVILLE
Disponibilité : 1S2024
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