Location bureau AUBERVILLIERS - 1746 m²

BÂTIMENT 264, 43-45 AVENUE VICTOR HUGO 93300 AUBERVILLIERS

Offre N°143092 mise à jour le 23/03/2023

Surface1746 m²
Prix260 € /m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Immédiate
Bureau Location 93300 AUBERVILLIERS 43-45 AVENUE VICTOR HUGO Voir tous les médias

Surface : 1746 m² divisibles à partir de 476 m²

Loyer : 260 € /m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur
  • Accueil / hall
  • Espace extérieur
  • Faux plafond
  • Climatisation
  • Cafétéria / cuisine
  • Restaurant / RIE

Autres : Bureaux à louer AUBERVILLIERS  /  Bureaux à louer Seine-Saint-Denis  /  Bureaux à louer Ile-de-France

Proches : VILLEPINTE  /  BAGNOLET  /  ROMAINVILLE

Bureaux à louer - Aubervilliers - Au sein du Parc des Portes de Paris, CBRE vous propose une surface de bureaux de 1 746 m² divisible à partir de 476 m², dans un immeuble de bon standing avec services et prestations de qualité.

Au coeur du parc tertiaire de référence du Nord-Est parisien, à proximité immédiate du Métro Ligne 12 "Front populaire", ancienne zone des Magasins Généraux. Nombreuses sociétés renommées (Chanel, Endemol, Cofely GDF Suez, Veolia, La Poste...). Centre commercial Le Millénaire (140 commerces et restaurants) au pied du site. Proximité avec le boulevard périphérique et les axes autoroutiers.

. Etat des locaux : Rénovés
. Gardien
. PC sécurité 24h/24 7j/7
. Contrôle d'accès extérieur
. Contrôle d'accès intérieur
. Ascenseurs
. Hôtesse d'accueil
. Jardin suspendu
. Faux plafond
. Faux plancher
. Clim. double flux
. Fibre Optique
. R.I.E.
. Capacitaire : 30 personnes
. Cafétéria
. Conciergerie
. Restaurants et superette
. Salle de sport
. Navette privative électrique au sein du Parc reliant les différents services et points de restauration
. Option : places de parking en sous-sol

Détail des Charges :
. Charges communes : 33,30 €/m²/an HT
. Charges du site : 25,40 €/m²/an HT
. Charges fluides : 10,20 €/m²/an HT
. Charges privatives : 9,40 €/m²/an HT
. Charges parkings : 18,20 € U/an HT

Honoraires de gestion : 2,90 €/m²/an HT

. Plateaux du 2ème étage : 1700 m² / recherche de successeur de ALCHIMIE
. CONTACT : stephane.taillefer@alchimie.com
. Etat : Ancien

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BÂTIMENT 264, 43-45 AVENUE VICTOR HUGO 93300 AUBERVILLIERS

MAGASINS GENERAUX (239), LA HAIE COQ (35, 65)
PORTE D'AUBERVILLIERS (T3b)
FRONT POPULAIRE (Ligne 12)

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
2ème étageBureaux476Immédiate260 €/m²/an HT HC77,3 €/m²/an HT
2ème étageBureaux476Immédiate260 €/m²/an HT HC77,3 €/m²/an HT
2ème étageBureaux794Immédiate260 €/m²/an HT HC77,3 €/m²/an HT
Total bâtiment 1746   

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Victor PICQUE

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