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Autres : Bureaux à louer AUBERVILLIERS / Bureaux à louer Seine-Saint-Denis / Bureaux à louer Ile-de-France
Proches : PARIS 19 / PARIS 18 / PANTIN
Annonce mise à jour le 12/03/2025
Au sein du Parc les portes de Paris, un programme mixte de bureaux & hôtel au pied du métro ligne 12, signé KAAN ArchitectenJUMP est la proposition tertiaire que vous cherchiez. Un plan d’étage courantsimple et efficace. Des plateaux flexibles facilement adaptables.Un capacitaire optimisé grâce à l’externalisation de certains servicessur le Parc des Portes de Paris.
. Architecte : KAAN Architecten. HSP : 2,70 m. Effectif : 1 365 postes. Bureaux : 14 380 m². Easyhotel 2* de 180 chambres. 4 commerces en Rdc . 860 m² d’espaces végétalisés dont 2 patios avec terrasse, 2 terrasses de 100 m² au R7. 3 loggias de 45 m² sur les 3 derniers niveaux (5/6/7). Services RIE de 350 places (875 couverts/ service) et Café vélo 50 places (150 couverts/ services) avec terrasse au RDC. 60 parking voitures dont 13 électriques. 100 parking 2 roues dont 54 électriques. 200 m² de local vélo. Géothermie boucle fermée pour chaud froid qui couvre 90% des besoins énergétiques soit une indépendance énergétique qui va s’adapter sur 3 ans au fonctionnement du locataire via un logiciel spécifique à la géothermie, prestataire Accenta. Certifications et labels : BREEAM Excellent HQE durable Excellent BBCA Performance E+C- E2C1 R2S Osmoz Biodivercity. Etat : Neuf
Caractéristiques :
DPE
en moyenne
Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).
Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.
Votre contact
Karine PASSAVANT-BENECH
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