Location bureau LA PLAINE ST DENIS - 1 718 m²

PODIUM, 1 RUE DU PARC A CHARBON 93210 LA PLAINE ST DENIS Voir sur Street View
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Bureau Location 93210 LA PLAINE ST DENIS 1 RUE DU PARC A CHARBON
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 718 m²
Divisibilité min. 303 m²
250 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 03/04/2024

Bureaux à louer - La Plaine St Denis - CBRE vous propose des surfaces de bureau à la location dans un immeuble de très bon standing, bénéficiant d’une hôtesse d’accueil et d’un emplacement stratégique en plein cœur de la commune et à proximité du RER B. Hall d’accueil fraîchement rénové et possibilité d’accéder aux services de l’immeuble voisin « Les Portes de France ».

L’intégralité de l’étage est pourvue d’une terrasse privative dont les futurs salariés pourront profiter à loisir.
Immeuble accessible aux personnes à mobilité réduite.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :
. Hall d’accueil
. Hôtesse
. Contrôle d’accès
. Ascenseurs
. Accessibilité PMR
. Parking à vélo
. Places de parking avec bornes de recharge

PRESTATIONS SURFACES :
. Faux plancher technique
. Faux plafond
. Climatisation reversible
. Plateaux traversants et lumineux
. Terrasse circulaire au R+4
. Division R+1 : 550 m² + 531 m²
. Possibilité d’accéder au RIE + Salle de sport sur les Portes de France
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Contrôle d'accès
  • Accueil / Conciergerie
  • PMR
  • Espace extérieur
  • Faux plancher
  • Bornes de recharge électriques

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
4ème étageBureaux333Immédiate250 €/m²/an HT HC52 €/m²/an HT
4ème étageBureaux303Immédiate250 €/m²/an HT HC52 €/HT/m²/an
1er étageBureaux550Immédiate250 €/m²/an HT HC52 €/m²/an HT
1er étageBureaux531Immédiate250 €/m²/an HT HC52 €/m²/an HT
1er Sous-solParkingsImmédiate1 400 €/U/an HT HC
Total bâtiment 1 718   

Localisation

PODIUM, 1 RUE DU PARC A CHARBON 93210 LA PLAINE ST DENIS
RER (B) : La Plaine Stade de France
RER (D) : Stade de France St Denis
Métro (13) : St Denis Porte de Paris
Bus (239-353) : Avenue du Stade de France
Autoroute (A1-A86)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 250 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer LA PLAINE ST DENIS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
290 €/m² HT HC par an
330 €/m² HT HC par an
Rénové
190 €/m² HT HC par an
260 €/m² HT HC par an
État d'usage
150 €/m² HT HC par an
190 €/m² HT HC par an
235
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 718 m²
Divisibilité min. 303 m²
250 € /m²/an HT HC
Steve LISCIA

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Steve LISCIA

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