Location bureau ST OUEN - 44808 m²

STORIES, 7 RUE TOUZET GAILLARD 93400 ST OUEN

Offre N°82226 mise à jour le 16/01/2023


Surface44808 m²
Prix395 € /m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Immédiate
Bureau Location 93400 ST OUEN 7 RUE TOUZET GAILLARD Voir tous les médias

Surface : 44808 m² divisibles à partir de 1802 m²

Loyer : 395 € /m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Livraison

Site hyper accessible par la ligne 14 et bénéficiant d'une visibilité depuis le boulevard périphérique : STORIES est un véritable village urbain conçu autour d'un immense jardin.
Offrant une gamme de services dernier cri, cet immeuble permettra de faire vivre une infinité d'expériences.

De grands plateaux lumineux avec un vitrage toute hauteur, des terrasses d’exception, un rooftop, plusieurs espaces de restauration, un business center agrémenté d’un auditorium….
Un projet de Chartier Dalix, qui signe avec STORIES, une réalisation hors du commun.

Campus tertiaire de 65 000 m² composé de deux immeubles (37 986 et 23 274 m²) divisibles en 4 corps de bâtiments (10 000 à 22 500 m²)

L'ensemble bénéficie de multiples labellisations :
. Certification HQE (niveau exceptionnel),
. Certification BREEAM (niveau excellent),
. Certification WELL (Silver)
. Wired Score
. Effinergie +
. Démarche Open Work

. 4 halls d'entrée distincts, en double hauteur

. 9 000 m² d'espaces extérieurs,
dont 1 300 m² de terrasse évenementielle
au dernier étage (R+7)
. 7 concepts de restauration (3 000 pers.)
. 8 loggias double hauteur
. Galeries des Cultures
. Auditorium ERP : 244 places
. Business center, fitness

. Nombreux espaces de travail flexibles
. Hauteur sous plafond : 2,80 m
. Climatisation double flux

. 150 parkings motos à 600 €/u/an
. Locaux pour 560 vélos avec vestiaires
. Aire de livraison

. Capacitaire : 5 347 personnes
. Etat : Neuf

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

STORIES, 7 RUE TOUZET GAILLARD 93400 ST OUEN

"Porte de Saint Ouen" L13 et L14
St-Ouen (C)
3B
TOUZET - GAILLARD (341), VICTOR HUGO-SANZILLON (173, 174, 274)
boulevard périphérique "Porte de St Ouen"

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A17ème étageBureaux3349Immédiate395 €/m²/an HT HC47,42 €/HT/m²/an
A16ème étageBureaux3619Immédiate395 €/m²/an HT HC47,42 €/HT/m²/an
A15ème étageBureaux3357Immédiate395 €/m²/an HT HC47,42 €/HT/m²/an
A14ème étageBureaux3267Immédiate395 €/m²/an HT HC47,42 €/HT/m²/an
A13ème étageBureaux3319Immédiate395 €/m²/an HT HC47,42 €/HT/m²/an
A12ème étageBureaux1158Immédiate395 €/m²/an HT HC47,42 €/HT/m²/an
A11er étageBureaux839Immédiate395 €/m²/an HT HC47,42 €/HT/m²/an
A1ParkingsImmédiate1800 €/U/an HT HC
Total bâtiment  18908   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A27ème étageBureaux1792Immédiate395 €/m²/an HT HC47,42 €/HT/m²/an
A26ème étageBureaux1838Immédiate395 €/m²/an HT HC47,42 €/HT/m²/an
A25ème étageBureaux2730Immédiate395 €/m²/an HT HC47,42 €/HT/m²/an
A24ème étageBureaux3278Immédiate395 €/m²/an HT HC47,42 €/HT/m²/an
A23ème étageBureaux3357Immédiate395 €/m²/an HT HC47,42 €/HT/m²/an
A22ème étageBureaux3606Immédiate395 €/m²/an HT HC47,42 €/HT/m²/an
A21er étageBureaux2990Immédiate395 €/m²/an HT HC47,42 €/HT/m²/an
A2RdC HautBureaux1735Immédiate395 €/m²/an HT HC47,42 €/HT/m²/an
A2RdC BasBureaux214Immédiate395 €/m²/an HT HC47,42 €/HT/m²/an
A21er Sous-solAutres53Immédiate395 €/m²/an HT HC47,42 €/HT/m²/an
Total bâtiment  21593   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
B11er étageBureaux2505Immédiate395 €/m²/an HT HC47,42 €/HT/m²/an
B1RdC HautBureaux1802Immédiate395 €/m²/an HT HC47,42 €/HT/m²/an
Total bâtiment  4307   
Total général : 44808 m²

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Caroline NACHTWEY

Caroline NACHTWEY
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