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        Location bureau LA PLAINE ST DENIS - 21 554 m²

        LocalisationLE JADE, 1-9 AVENUE FRANCOIS MITTERRAND 93210 LA PLAINE ST DENIS Voir sur Street View
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        Bureau Location 93210 LA PLAINE ST DENIS 1-9 AVENUE FRANCOIS MITTERRAND
        Disponibilité Immédiate
        Bureau Location 93210 LA PLAINE ST DENIS 1-9 AVENUE FRANCOIS MITTERRAND Bureau Location 93210 LA PLAINE ST DENIS 1-9 AVENUE FRANCOIS MITTERRAND Bureau Location 93210 LA PLAINE ST DENIS 1-9 AVENUE FRANCOIS MITTERRAND Bureau Location 93210 LA PLAINE ST DENIS 1-9 AVENUE FRANCOIS MITTERRAND Bureau Location 93210 LA PLAINE ST DENIS 1-9 AVENUE FRANCOIS MITTERRAND Bureau Location 93210 LA PLAINE ST DENIS 1-9 AVENUE FRANCOIS MITTERRAND Bureau Location 93210 LA PLAINE ST DENIS 1-9 AVENUE FRANCOIS MITTERRAND Bureau Location 93210 LA PLAINE ST DENIS 1-9 AVENUE FRANCOIS MITTERRAND Bureau Location 93210 LA PLAINE ST DENIS 1-9 AVENUE FRANCOIS MITTERRAND Bureau Location 93210 LA PLAINE ST DENIS 1-9 AVENUE FRANCOIS MITTERRAND Bureau Location 93210 LA PLAINE ST DENIS 1-9 AVENUE FRANCOIS MITTERRAND Bureau Location 93210 LA PLAINE ST DENIS 1-9 AVENUE FRANCOIS MITTERRAND Bureau Location 93210 LA PLAINE ST DENIS 1-9 AVENUE FRANCOIS MITTERRAND Bureau Location 93210 LA PLAINE ST DENIS 1-9 AVENUE FRANCOIS MITTERRAND

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 08/01/2026

        Situé au cœur du pôle tertiaire du Landy, à équidistance des RER B et D, cet immeuble de référence bénéficie d’un emplacement stratégique et propose des prestations de standing, offrant un cadre de travail moderne et performant.

        L'immeuble bénéficie de nombreuses prestations: hôtesses d'accueil, archives, RIE, faux plafonds et faux planchers

        Aménagements

        . Hôtesse d’accueil
        . PC Sécurité
        . GTB/GTC
        . RIE + Cafétéria
        . Accessibilité PMR
        . Ascenseurs (12) : 1000 kg
        . Monte-Charges (4) : 1 250 kg
        . Jardin paysager
        . Travaux d’aménagement Atrium +
        Auditorium (150 places)
        . Travaux d'aménagement
        des extérieurs
        . Salle de fitness BASIC FIT en RDC

        . Faux plancher
        . Faux plafond
        . Climatisation
        . HSP : 2,80 m
        . Profondeur de plateau : 18 m
        . Capacitaire : 1/10 m² SUBL

        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Climatisation
        • Accessibilité PMR
        • Caractère / hauteur plafond
        • Accueil / Conciergerie
        • Contrôle d'accès
        • Ascenseur
        • Auditorium
        • Espace extérieur
        • Faux plancher

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        A6ème étageBureaux766Immédiate285 €/m²/an HT HC67 €/m²/an HT
        A5ème étageBureaux2 656Immédiate285 €/m²/an HT HC67 €/m²/an HT
        A4ème étageBureaux3 161Immédiate285 €/m²/an HT HC67 €/m²/an HT
        A3ème étageBureaux3 159Immédiate285 €/m²/an HT HC67 €/m²/an HT
        A2ème étageBureaux3 486Immédiate285 €/m²/an HT HC67 €/m²/an HT
        A1er étageBureaux3 327Immédiate285 €/m²/an HT HC67 €/m²/an HT
        ARez-de-chausséeBureaux1 283Immédiate285 €/m²/an HT HC67 €/m²/an HT
        ASous-solParkingsImmédiate1 500 €/U/an HT HC
        Total bâtiment  17 838   
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        B14ème étageBureaux782Immédiate285 €/m²/an HT HC67 €/HT/m²/an
        B13ème étageBureaux781Immédiate285 €/m²/an HT HC67 €/HT/m²/an
        B12ème étageBureaux781Immédiate285 €/m²/an HT HC67 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  2 343   
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        B21er étageBureaux1 373Immédiate285 €/m²/an HT HC67 €/HT/m²/an
        Total général : 20181,3 m²

        Localisation

        Localisation
        LE JADE, 1-9 AVENUE FRANCOIS MITTERRAND 93210 LA PLAINE ST DENIS
        Facilités
        RER B "La Plaine-Stade de France" à 290 m
        RER D "Stade de France-St Denis" à 600 m
        "Front Populaire" L.12 à 1800 m
        "Carrefour Pleyel" L.13 par bus
        Bus 139 - 153 - 173 - 353

        A venir
        Tram 8 La Plaine St Denis
        Lignes Grand Paris Saint-Denis Pleyel
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateursCalculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : 285 € /m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer La Plaine-Saint-Denis

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        290 €/m² HT HC par an
        330 €/m² HT HC par an
        Rénové
        190 €/m² HT HC par an
        260 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        150 €/m² HT HC par an
        190 €/m² HT HC par an
        235
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

        21 554 m²
        Divisibilité min. 766 m²
        285 € /m²/an HT HC
         
        21 554 m²
        Divisibilité min. 766 m²
        285 € /m²/an HT HC
        Bertrand LEDUC

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