Location bureau LA PLAINE ST DENIS - 18 619 m²

LE JADE, 1-9 AVENUE FRANCOIS MITTERRAND 93210 LA PLAINE ST DENIS Voir sur Street View
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Bureau Location 93210 LA PLAINE ST DENIS 1-9 AVENUE FRANCOIS MITTERRAND
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
18 619 m²
Divisibilité min. 766 m²
285 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 06/09/2024

LA PLAINE SAINT-DENIS – Au cœur du pôle tertiaire du Landy et à équidistance des RER B et D, CBRE vous propose des surfaces de bureaux de standing à la location, situées dans un immeuble de référence bénéficiant d’un emplacement stratégique et proposant de nombreuses prestations.

Au coeur de la Plaine St Denis proche des RER D et B "Stade de France", au sein du quartier tertiaire de Landy à Saint-Denis, nous vous proposons à la location des plateaux de bureaux dans un immeuble de standing. L'immeuble bénéficie de nombreuses prestations: hôtesses d'accueil, archives, RIE, faux plafonds et faux planchers

Aménagements

. Hôtesse d’accueil
. PC Sécurité
. GTB/GTC
. RIE + Cafétéria
. Accessibilité PMR
. Ascenseurs (12) : 1000 kg
. Monte-Charges (4) : 1 250 kg
. Jardin paysager
. Travaux d’aménagement Atrium +
Auditorium (150 places)
. Travaux d'aménagement
des extérieurs
. Salle de fitness BASIC FIT en RDC

. Faux plancher
. Faux plafond
. Climatisation
. HSP : 2,80 m
. Profondeur de plateau : 18 m
. Capacitaire : 1/10 m² SUBL

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • PMR
  • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
  • Accueil / Conciergerie
  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur
  • Auditorium
  • Espace extérieur
  • Faux plancher

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A6ème étageBureaux766Immédiate285 €/m²/an HT HC67 €/m²/an HT
A5ème étageBureaux2 656Immédiate285 €/m²/an HT HC67 €/m²/an HT
A4ème étageBureaux3 161Immédiate285 €/m²/an HT HC67 €/m²/an HT
A3ème étageBureaux3 159Immédiate285 €/m²/an HT HC67 €/m²/an HT
A2ème étageBureaux3 486Immédiate285 €/m²/an HT HC67 €/m²/an HT
A1er étageBureaux3 327Immédiate285 €/m²/an HT HC67 €/m²/an HT
ARez-de-chausséeBureaux1 283Immédiate285 €/m²/an HT HC67 €/m²/an HT
ASous-solParkingsImmédiate1 500 €/U/an HT HC
Total bâtiment  17 838   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
B13ème étageBureaux781Immédiate285 €/m²/an HT HC67 €/HT/m²/an
Total général : 17838,2 m²

Localisation

LE JADE, 1-9 AVENUE FRANCOIS MITTERRAND 93210 LA PLAINE ST DENIS
RER B "La Plaine-Stade de France" à 290 m
RER D "Stade de France-St Denis" à 600 m
"Front Populaire" L.12 à 1800 m
"Carrefour Pleyel" L.13 par bus
Bus 139 - 153 - 173 - 353

A venir
Tram 8 La Plaine St Denis
Lignes Grand Paris Saint-Denis Pleyel

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 285 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer LA PLAINE ST DENIS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
290 €/m² HT HC par an
330 €/m² HT HC par an
Rénové
190 €/m² HT HC par an
260 €/m² HT HC par an
État d'usage
150 €/m² HT HC par an
190 €/m² HT HC par an
235
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
18 619 m²
Divisibilité min. 766 m²
285 € /m²/an HT HC
Bertrand LEDUC

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