Location bureau ST OUEN - 14 286 m²

EUROATRIUM, 8-16 RUE TOUZET GAILLARD 93400 ST OUEN Voir sur Street View
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Bureau Location 93400 ST OUEN 8-16 RUE TOUZET GAILLARD
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
14 286 m²
Divisibilité min. 981 m²
280 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 03/05/2024

EUROATRIUM - Immeuble à l'architecture remarquable situé au pied du RER C et de la future ligne 14 Station "St Ouen" - Large panel de services dédiés aux utilisateurs

EUROATRIUM - Immeuble d'une architecture remarquable situé au pied du RER C et de la future ligne 14 Station "St Ouen" - Large panel de services dédiés aux utilisateurs :
. Auditorium (150 places)
. Restaurant Inter Entreprises :
500 personnes x 2,5 rotations
. Cafétéria
. Restaurant Club + 5 salons
. Aire de livraison
. Salles de fitness
. Sauna / Hammam

Aménagements

Travaux de rénovation complet des plateaux
Etude en cours pour la rénovation du RIE, des espaces fitness et auditorium

. Plateaux fonctionnels
. Trame de façade : 1,35 m
. Hauteur sous-plafond : 2,70 m
. Faux plafond
. Faux plancher: plénum de 11 cm
. Climatisation double flux
par ventilo-convecteurs
. Gestion technique centralisée

. Sécurité : contrôle accès badge
+ vidéo surveillance, PC sécurité
. Auditorium (150 places)
. Restaurant Inter Entreprises :
500 personnes x 2,5 rotations
. Cafétéria
. Restaurant Club + 5 salons
. Aire de livraison
. Salles de fitness
. Sauna / Hammam

QP parties communes : 7%
Capacitaire : 11m² / pers.

Possibilité de 16 000 m² supplémentaires
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Accès livraison
  • Salle de réunion
  • Espaces flexibles
  • Restaurant / RIE
  • Cafétéria / cuisine
  • Auditorium

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
6ème étageBureaux1 083Immédiate280 €/m²/an HT HC
5ème étageBureaux4 080Immédiate280 €/m²/an HT HC
4ème étageBureaux4 074Immédiate280 €/m²/an HT HC
3ème étageBureaux4 068Immédiate280 €/m²/an HT HC
Rez-de-chausséeBureaux981Immédiate280 €/m²/an HT HC67 €/HT/m²/an
ParkingsImmédiate
Total bâtiment 14 286   

Localisation

EUROATRIUM, 8-16 RUE TOUZET GAILLARD 93400 ST OUEN
TOUZET - GAILLARD (341), VICTOR HUGO - SANZILLON (173, 174, 274)

St-Ouen (C)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 280 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer ST OUEN

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
300 €/m² HT HC par an
395 €/m² HT HC par an
Rénové
140 €/m² HT HC par an
335 €/m² HT HC par an
État d'usage
130 €/m² HT HC par an
215 €/m² HT HC par an
253
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
14 286 m²
Divisibilité min. 981 m²
280 € /m²/an HT HC
Hervé de LAFFOREST

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Hervé de LAFFOREST

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