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GRAND ANGLE, 9 RUE DU DOCTEUR FINOT 93200 ST DENIS
Offre N°18455 mise à jour le 06/06/2023
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Surface : 12607 m² divisibles à partir de 1308 m²
Loyer : 260 € /m²/an HT HC
Dispo : Immédiate
DPE : En cours de détermination
Caractéristiques :
Autres : Bureaux à louer ST DENIS / Bureaux à louer Seine-Saint-Denis / Bureaux à louer Ile-de-France
Proches : ST OUEN / PARIS 18 / AUBERVILLIERS
Bureaux à louer - St Denis - Situé à proximité du Carrefour Pleyel, futur Hub Pleyel du Grand Paris, GRAND ANGLE est un immeuble indépendant bénéficiant de nombreux services et parkings. 14 000 m² sont disponibles à la location.L’immeuble dispose d’une excellente visibilité à l'angle des boulevards Finot et Anatole France, dans un quartier d’affaire en plein essor grâce entre autres à la future Gare Saint Denis Pleyel
. Architecte REICHEN et ROBERT. Certifications : HQE Exploitation et BREEAM in Use visées. Façade élégante de 170 mètres, grande visibilité sur l'une des artères structurantes de St Denis. Hall d'accueil double hauteur. Profondeur plateau : 12 à 18 m. Hauteur libre : 2,70 m. Trame : 1,35 m. Climatisation double flux. Faux plafond, faux-plancher. Groupe électrogène : 650 KVA, GTB dernière génération, GTC, contrôle d'accès. + 1 112 m² au RIE (226 places assises/700 couverts) et cafétéria (50 places assises) au RDC ouverts sur une large terrasse arborée. Aire de livraison, poste de sécurité. Jardin intérieur : 420 m². Terrasse au 5è (130 m²). En option : Business center (env. 343 m²) + Conciergerie et Fitness, salle de conférence (170 places), co-working. 16 emplacements 2 roues. 11 emplacements PMR. Capacitaire : 1 217 collaborateurs (12 m²/pers.) . Site : http://grand-angle-pleyel.fr280240/. Etat : Ancien
DPE :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Métro : "Carrefour Pleyel" L.13 à 300 mRER D : Future station Grand Paris en 2023"St Denis Pleyel» à 300 m RER B/D : "Stade de France"Bus : 139, 173, 174 et 255Accès routiers : A86, A15 et A1, A 5 mn du Bd Périphérique, quais de Seine
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