Location bureau ST DENIS - 12607 m²

GRAND ANGLE, 9 RUE DU DOCTEUR FINOT 93200 ST DENIS

Offre N°18455 mise à jour le 01/09/2022


Surface12607 m²
Prix260 € /m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Immédiate
Bureau Location 93200 ST DENIS 9 RUE DU DOCTEUR FINOT Voir tous les médias

Surface : 12607 m² divisibles à partir de 1308 m²

Loyer : 260 € /m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Accueil / hall
  • Climatisation
  • PMR
  • Restaurant / RIE
  • Livraison
  • Cafétéria / cuisine
  • Labels et certifications
  • Salle de sport
  • Faux plafond
  • Espace extérieur

Bureaux à louer - St Denis - Situé à proximité du Carrefour Pleyel, futur Hub Pleyel du Grand Paris, GRAND ANGLE est un immeuble indépendant bénéficiant de nombreux services et parkings. 14 000 m² sont disponibles à la location.

L’immeuble dispose d’une excellente visibilité à l'angle des boulevards Finot et Anatole France, dans un quartier d’affaire en plein essor grâce entre autres à la future Gare Saint Denis Pleyel

. Architecte REICHEN et ROBERT
. Certifications : HQE Exploitation et
BREEAM in Use visées
. Façade élégante de 170 mètres,
grande visibilité sur l'une des artères
structurantes de St Denis

. Hall d'accueil double hauteur
. Profondeur plateau : 12 à 18 m
. Hauteur libre : 2,70 m
. Trame : 1,35 m
. Climatisation double flux
. Faux plafond, faux-plancher

. Groupe électrogène : 650 KVA,
GTB dernière génération, GTC,
contrôle d'accès
. + 1 112 m² au RIE
(226 places assises/700 couverts) et
cafétéria (50 places assises) au RDC
ouverts sur une large terrasse arborée

. Aire de livraison, poste de sécurité
. Jardin intérieur : 420 m²
. Terrasse au 5è (130 m²)

. En option : Business center (env. 343 m²) +
Conciergerie et Fitness, salle de conférence
(170 places), co-working

. 16 emplacements 2 roues
. 11 emplacements PMR

. Capacitaire : 1 217 collaborateurs
(12 m²/pers.)

. Site : http://grand-angle-pleyel.fr280240/
. Etat : Ancien

DPE :

GRAND ANGLE, 9 RUE DU DOCTEUR FINOT 93200 ST DENIS

Métro : "Carrefour Pleyel" L.13 à 300 m
RER D : Future station Grand Paris en 2023
"St Denis Pleyel» à 300 m
RER B/D : "Stade de France"
Bus : 139, 173, 174 et 255
Accès routiers : A86, A15 et A1,
A 5 mn du Bd Périphérique, quais de Seine

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
5ème étageBureaux2716Immédiate260 €/m²/an HT HC50 €/m²/an HT
4ème étageBureaux2866Immédiate260 €/m²/an HT HC50 €/m²/an HT
3ème étageBureaux2864Immédiate260 €/m²/an HT HC50 €/m²/an HT
2ème étageBureaux2853Immédiate260 €/m²/an HT HC50 €/m²/an HT
1er étageBureaux1308Immédiate260 €/m²/an HT HC50 €/m²/an HT
Sous-solParkingsImmédiate1300 €/U/an HT HC56 €/U/an HT
Sous-solParkingsImmédiate800 €/U/an HT HC56 €/U/an HT
Total bâtiment 12607   

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Mickaël ABECASSIS

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