Location bureau ST OUEN - 3700 m²

LE LAUTREC, 12 RUE LA FONTAINE 93400 ST OUEN

Offre N°71693 mise à jour le 28/03/2023

Surface3700 m²
Prix320 € /m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Immédiate
Bureau Location 93400 ST OUEN 12 RUE LA FONTAINE Voir tous les médias

Surface : 3700 m² divisibles à partir de 836 m²

Loyer : 320 € /m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Accueil / hall
  • Contrôle d'accès
  • Faux plafond
  • Restaurant / RIE
  • Espace extérieur
  • Labels et certifications

Autres : Bureaux à louer ST OUEN  /  Bureaux à louer Seine-Saint-Denis  /  Bureaux à louer Ile-de-France

Proches : PARIS 17  /  CLICHY  /  PARIS 18

Bureaux à louer- Paris- Porte de Clignancourt, et Saint Ouen
CBRE vous propose dans un bel immeuble des bureaux en R+7 d'une surface de 15 500 m²,
bénéficiant d'une façade sur le périphérique.
A proximité directe de la Ligne 4 Porte de Clignancourt et du Tramway T3b

L'immeuble dispose d'un restaurant d'entreprise (882 m² avec cuisine, cafétaria et de plusieurs terrasses accessibles aux 6éme et 7éme

. Certification NF HQE bâtiment tertiaire,
version 2008, label BBC Effinergie 2005
. Architecte Pierre et Cédric VIGNERON
. Adresse parisienne :
6 rue Toulouse Lautrec Paris 17
. Adresse sur St Ouen :
152 bis avenue Gabriel Péri

. 2 halls d'entrée dont un hall principal :
double hauteur avec zone d'accueil
. GTB - Hauteur libre : 2,70 m
. Trame de 1,35 m
. Faux-plafonds en dalles de fibres minérales
. Faux-planchers, plénum libre : 9 cm
. Patio central alliant végétal et minéral
.Chauffage par CPCU
. Loggias de 15 m² à partir du 2ème
. RIE (882 m² avec cuisine) en double exposition, cafétéria
. Contrôle d'accès, interphone, vidéosurveillance
. Groupe électrogène (non fourni) mesures conservatoires au 1er sous/sol
. Terrasses accessibles aux 6éme et 7éme
. Espaces verts
. Système sécurité incendie

. Effectif : 695 personnes

. Possibilité d'un immeuble mitoyen d'une superficie de 11 383 m² (KONECT)
. Etat : Neuf

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE LAUTREC, 12 RUE LA FONTAINE 93400 ST OUEN

Métro : "Porte de St Ouen" (ligne 13)
RER C : "St Ouen"
Nombreux bus
Accès routiers : périphérique "Porte de St Ouen"

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
ParkingsImmédiate1500 €/U/an HT HC50 €/U/an HT
Est3ème étageBureaux994Immédiate320 €/m²/an HT HC50 €/m²/an HT
Est2ème étageBureaux994Immédiate320 €/m²/an HT HC50 €/m²/an HT
Est1er étageBureaux836Immédiate320 €/m²/an HT HC50 €/m²/an HT
Ouest2ème étageBureaux876Immédiate320 €/m²/an HT HC50 €/m²/an HT
Total bâtiment  3700   

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Mickaël ABECASSIS

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