Location bureau ST OUEN - 17947,2 m²

EVIDENCE, 13 RUE DE L'HIPPODROME 93400 ST OUEN

Offre N°139749 mise à jour le 24/11/2022


Surface17947,2 m²
Prix370 € /m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Immédiate
Bureau Location 93400 ST OUEN 13 RUE DE L'HIPPODROME Voir tous les médias

Surface : 17947,2 m² divisibles à partir de 1057 m²

Loyer : 370 € /m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Salle de réunion
  • Parkings
  • Restaurant / RIE
  • Espace extérieur

Au sein de l’éco quartier Les Docks de Saint Ouen, un ensemble immobilier représentant au total 35 547 m² SUBL

Évidence développe plus de 35 000 m2 d’espaces
de travail clairs, flexibles et performants donnant sur
un vaste patio végétalisé. Avec ses services intégrés
et sa dimension environnementale, il cristallise
les aspirations des populations actives d’aujourd’hui.
Au coeur des Docks de Saint-Ouen, nouveau pôle
de référence à l’échelle du Grand Paris, il s’intègre
parfaitement dans un cadre vivant, mixte et
verdoyant d’ores et déjà plébiscité par de grandes
entreprises et des institutionnels.

.N8A :

Capacitaire : 1 286 personnes
142 emplacements voitures à 1 600 €/u/an
HT HC dont 10 électriques
44 emplacements 2 roues à 800 €/u/an
HT HC
Local vélos
RDC hall
R1 : Cafeteria, RIE
Ilot intérieur végétalisé
Terrasse privative au R2
Coursives au R3, R5, R6, R8 et rooftop au R8
110.7 m² de locaux techniques
L'accès au hall se fera par le 13 rue de l'Hippodrome.

.N8B :

Bâtiment livré
27 emplacements voiture à 1 600€/u/an
10 emplacements 2 roues à 800 €/u/an
Local vélo
RDC Lobby, cafétéria, RIE
R1 salle de réunion modulable de 140 m²
Fitness en cours d’étude
Ilot intérieur végétalisé
Terrasse R2 lot B
38.32 m² de locaux techniques
L'accès au hall se fera par le 16 rue Simone Veil.

L'accès parking se fera par le 35 rue des Bateliers.

Caractéristiques techniques de qualité : ratio capacitaire de 12 m² utile/pers., profondeur moyenne de 18 m, hauteur libre de 2,70 m sur les plateaux, des faux planch
. Etat : Neuf

DPE :

EVIDENCE, 13 RUE DE L'HIPPODROME 93400 ST OUEN

Metro : Mairie de Saint Ouen L.13 à 350 m
L.14 "Mairie de Saint Ouen"
RER C : Saint Ouen
Nombreuses lignes de bus

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
N8A8ème étageBureaux1126,2Immédiate370 €/m²/an HT HC46,02 €/HT/m²/an
N8A7ème étageBureaux2438,2Immédiate370 €/m²/an HT HC46,02 €/HT/m²/an
N8A6ème étageBureaux2441,9Immédiate370 €/m²/an HT HC46,02 €/HT/m²/an
N8A5ème étageBureaux2441,5Immédiate370 €/m²/an HT HC46,02 €/HT/m²/an
N8A4ème étageBureaux2442,7Immédiate370 €/m²/an HT HC46,02 €/HT/m²/an
N8A3ème étageBureaux2380,5Immédiate370 €/m²/an HT HC46,02 €/HT/m²/an
N8A2ème étageBureaux2298,2Immédiate370 €/m²/an HT HC46,02 €/HT/m²/an
N8ASous-solBureaux36Immédiate370 €/m²/an HT HC46,02 €/HT/m²/an
N8ASous-solBureaux74,7Immédiate370 €/m²/an HT HC46,02 €/HT/m²/an
Total bâtiment  15679,9   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
N8B2ème étageBureaux1057,3Immédiate370 €/m²/an HT HC46,02 €/HT/m²/an
N8B1er étageBureaux1210Immédiate370 €/m²/an HT HC46,02 €/HT/m²/an
Total bâtiment  2267,3   
Total général : 17947,2 m²

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Karine PASSAVANT-BENECH

Karine PASSAVANT-BENECH
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