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        Location bureau ROMAINVILLE - 10 779 m²

        Localisation93230 ROMAINVILLE
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 13/03/2026

        BUREAUX A LOUER - ROMAINVILLE - CBRE leader mondial de l'immobilier d'entreprise vous propose à la location des bureaux neufs. Situés au niveau de l'avenue Gaston Roussel à 300 m de la station ligne 5 "Raymond Queneau", l'immeuble Kronos est un ensemble immobilier développant de grandes surfaces de bureaux. De nombreux parkings sont disponibles en sus.

        Aménagements

        . Labels et certifications :
        HQE Excellent
        BREEAM Very Good
        EC21

        Socle de services :
        . une offre de restauration flexible (2 espaces de restauration alternatifs de 20 et 50 places assises et 1 RIE de 450 places assises)
        . un hospitality manager
        . des espaces de mobilité douce (avec vestiaires douches et casiers)

        . une salle de fitness
        . Appli Kronos
        . business center flexible
        . salles de réunion partagées

        . 75% des surfaces en 1er jour

        . HSP : 2,70 m

        . Capacitaire : 997 personnes

        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Espaces flexibles

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        Bât. C8ème étageBureaux673Immédiate270 €/m²/an HT HC
        Bât. C7ème étageBureaux1 162Immédiate270 €/m²/an HT HC
        Bât. C6ème étageBureaux1 443Immédiate260 €/m²/an HT HC
        Bât. C5ème étageBureaux1 443Immédiate260 €/m²/an HT HC
        Bât. C4ème étageBureaux1 446Immédiate250 €/m²/an HT HC
        Bât. C3ème étageBureaux1 433Immédiate250 €/m²/an HT HC
        Bât. C2ème étageBureaux1 435Immédiate235 €/m²/an HT HC
        Bât. C1er étageBureaux1 521Immédiate225 €/m²/an HT HC
        Bât. CRez-de-chausséeBureaux223Immédiate220 €/m²/an HT HC
        Bât. CSous-solParkingsImmédiate1 250 €/U/an HT HC
        Total bâtiment  10 779  

        Localisation

        Localisation
        93230 ROMAINVILLE
        Facilités
        "Raymond Queneau" (5)
        "Bobigny Pablo Picasso" (15)
        Noisy le Sec, Pantin (E)
        Noisy le Sec, Pantin (1)
        Nombreuses lignes de bus
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        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : A partir de 220 € m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer Romainville

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        120 €/m² HT HC par an
        700 €/m² HT HC par an
        Rénové
        100 €/m² HT HC par an
        580 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        70 €/m² HT HC par an
        575 €/m² HT HC par an
        10 779 m²
        Divisibilité min. 223 m²
        A partir de 220 € m²/an HT HC
         
        10 779 m²
        Divisibilité min. 223 m²
        A partir de 220 € m²/an HT HC
        Florent ARNOUX

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        Florent ARNOUX

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