Location bureau ROMAINVILLE - 10 779 m²

Localisation93230 ROMAINVILLE
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 13/03/2026

BUREAUX A LOUER - ROMAINVILLE - CBRE leader mondial de l'immobilier d'entreprise vous propose à la location des bureaux neufs. Situés au niveau de l'avenue Gaston Roussel à 300 m de la station ligne 5 "Raymond Queneau", l'immeuble Kronos est un ensemble immobilier développant de grandes surfaces de bureaux. De nombreux parkings sont disponibles en sus.

Aménagements

. Labels et certifications :
HQE Excellent
BREEAM Very Good
EC21

Socle de services :
. une offre de restauration flexible (2 espaces de restauration alternatifs de 20 et 50 places assises et 1 RIE de 450 places assises)
. un hospitality manager
. des espaces de mobilité douce (avec vestiaires douches et casiers)

. une salle de fitness
. Appli Kronos
. business center flexible
. salles de réunion partagées

. 75% des surfaces en 1er jour

. HSP : 2,70 m

. Capacitaire : 997 personnes

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Espaces flexibles

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
Bât. C8ème étageBureaux673Immédiate270 €/m²/an HT HC
Bât. C7ème étageBureaux1 162Immédiate270 €/m²/an HT HC
Bât. C6ème étageBureaux1 443Immédiate260 €/m²/an HT HC
Bât. C5ème étageBureaux1 443Immédiate260 €/m²/an HT HC
Bât. C4ème étageBureaux1 446Immédiate250 €/m²/an HT HC
Bât. C3ème étageBureaux1 433Immédiate250 €/m²/an HT HC
Bât. C2ème étageBureaux1 435Immédiate235 €/m²/an HT HC
Bât. C1er étageBureaux1 521Immédiate225 €/m²/an HT HC
Bât. CRez-de-chausséeBureaux223Immédiate220 €/m²/an HT HC
Bât. CSous-solParkingsImmédiate1 250 €/U/an HT HC
Total bâtiment  10 779  

Localisation

Localisation
93230 ROMAINVILLE
Facilités
"Raymond Queneau" (5)
"Bobigny Pablo Picasso" (15)
Noisy le Sec, Pantin (E)
Noisy le Sec, Pantin (1)
Nombreuses lignes de bus

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 220 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Romainville

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
120 €/m² HT HC par an
700 €/m² HT HC par an
Rénové
100 €/m² HT HC par an
580 €/m² HT HC par an
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
575 €/m² HT HC par an
10 779 m²
Divisibilité min. 223 m²
A partir de 220 € m²/an HT HC
 
10 779 m²
Divisibilité min. 223 m²
A partir de 220 € m²/an HT HC
Florent ARNOUX

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