Location bureau LEVALLOIS PERRET - 3 077 m²

Localisation92300 LEVALLOIS PERRET
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Bureau Location 92300 LEVALLOIS PERRET
Disponibilité Selon les lots
Bureau Location 92300 LEVALLOIS PERRET Bureau Location 92300 LEVALLOIS PERRET Bureau Location 92300 LEVALLOIS PERRET Bureau Location 92300 LEVALLOIS PERRET Bureau Location 92300 LEVALLOIS PERRET Bureau Location 92300 LEVALLOIS PERRET Bureau Location 92300 LEVALLOIS PERRET Bureau Location 92300 LEVALLOIS PERRET Bureau Location 92300 LEVALLOIS PERRET Bureau Location 92300 LEVALLOIS PERRET Bureau Location 92300 LEVALLOIS PERRET Bureau Location 92300 LEVALLOIS PERRET Bureau Location 92300 LEVALLOIS PERRET Bureau Location 92300 LEVALLOIS PERRET Bureau Location 92300 LEVALLOIS PERRET Bureau Location 92300 LEVALLOIS PERRET Bureau Location 92300 LEVALLOIS PERRET Bureau Location 92300 LEVALLOIS PERRET Bureau Location 92300 LEVALLOIS PERRET Bureau Location 92300 LEVALLOIS PERRET Bureau Location 92300 LEVALLOIS PERRET

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 24/06/2026

L' immeuble indépendant restructuré équivalent neuf MASLO : une architecture intemporelle aux multiples surfaces vitrées avec son coeur d'ïlot paysager et ses terrasses végétalisées offrant une gamme de services intégrés. A sous-louer un plateau de bureaux se distinguant par leur capacité à accueillir des choix variés d'aménagement. Un emplacement unique à Levallois Perret au pied du Métro Pont de Levallois et sa desserte routière optimale.

Une localisation stratégique à proximité du quai Charles Pasqua et du Pont de Levallois, à cinq minutes du boulevard périphérique et de la Porte de Champerret, à 15 minutes de la place de l'Etoile et au pied du Métro ligne 3 à Levallois Perret les atouts d'une ville dynamique ! L'immeuble MASLO situé dans un environnement calme et bénéficiant d'espaces verts , jardins et terrasses.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE/SURFACES :

. Immeuble restructuré, équivalent neuf par DGM Architectes
. Architecte intérieure unique Jean-Philippe NUEL
. Certifications HQE et BREEAM "Very Good" R2S
. Effectif : 1 700 personnes
. HSP (étages courants) : 2.40m en circulation et façade

. HSP (étages courants) : 2.70m dans les bureaux
. Faux plancher
. Immeuble ERP 5
. 2 halls d'accueil
. Un RIE opéré par BAXTER
. Une conciergerie 2.0
. Espace business center
. Food court connecté en wifi
. Salle de conférence (capacitaire de 87 pers)
. Patio végétalisé de 670 m²
. Capacitaire :
- 116 pour le 4éme
- 144 pour le 3"me

. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • ERP
  • Certifications HQE
  • Faux plancher
  • Caractère / hauteur plafond
  • Restaurant / RIE
  • Accueil / Conciergerie
  • Auditorium

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
C23ème étageBureaux1 6306 mois ap. acc.
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
C34ème étageBureaux1 447Janvier 2027500 €/m²/an HT HC45 €/HT/m²/an
C3Sous-solParkingsJanvier 20271 800 €/U/an HT HC
Total bâtiment  1 447   
Total général : 1447 m²

Localisation

Localisation
92300 LEVALLOIS PERRET
Facilités
PARC MATHILDE GIRAULT (53), PONT DE LEVALLOIS-METRO (238, 275), PONT DE LEVALLOIS (167)
Pont de Levallois-Bécon (3)
Asnières sur Seine (J, L)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 500 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Levallois-Perret

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
400 €/m² HT HC par an
565 €/m² HT HC par an
Rénové
290 €/m² HT HC par an
450 €/m² HT HC par an
État d'usage
240 €/m² HT HC par an
420 €/m² HT HC par an
394
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

3 077 m²
Divisibilité min. 1 447 m²
500 € /m²/an HT HC
 
3 077 m²
Divisibilité min. 1 447 m²
500 € /m²/an HT HC
Alexis CHAUMET

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