Location bureau NOISY LE GRAND - 3 667 m²

93160 NOISY LE GRAND
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Bureau Location 93160 NOISY LE GRAND
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
3 667 m²
Divisibilité min. 200 m²
135 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 27/03/2024

CBRE vous propose à la location des surfaces de bureaux divisibles à partir de 200m². Le SILVERGREEN est l'un des immeubles emblématiques de Noisy le Grand situé dans le quartier des affaires à 500 mètres de la gare Noisy-le-Grand-Mont d'Est (RER A) et du Centre Commercial « Les Arcades », ces bureaux sont climatisés et disposent de nombreux services. Aussi, l’immeuble bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce aux transports en commun à 5 minutes à pied, dans un environnement tertiaire et dynamique.

Les environs immédiats de l'immeuble proposent également une offre complète de services participant au bien-être quotidien des collaborateurs. Ainsi, le centre commercial régional «Les Arcades» offre, sur 130 000 m2, une large palette de boutiques avec 150 enseignes, 10 restaurants et 1 cinéma multiplexe.

Aménagements

. Restaurant Inter-Entreprises intégré
. Contrôle d'accès (badges)
. Site sécurisé (PC sécurité)
. Accessibilité aux PMR
. Accueil / réception
. Climatisation double flux
. Equipement : local informatique dans certains lots

. Faux plafond technique
. Faux plancher technique dans certains lots
. Plinthes techniques périphériques
. Cloisonnement dans certains lots
. Terrasses privatives pour certains lots
. Ascenseurs
. Locaux d'archives en sous-sol
. Places de parking en sous-sol : 76 unités
. Parking public à proximité immédiate
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Espace extérieur
  • PMR
  • Contrôle d'accès
  • Accueil / Conciergerie
  • Parkings

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Sous-solParkings6 mois ap. acc.900 €/U/an HT HC
Parkings6 mois ap. acc.600 €/U/an HT HC
Vendome II01-E1er étageBureaux5076 mois ap. acc.135 €/m²/an HT HC55 €/m²/an HT
Vendome II01-F1er étageBureaux3886 mois ap. acc.135 €/m²/an HT HC55 €/m²/an HT
Vendome II06-E6ème étageBureaux3516 mois ap. acc.135 €/m²/an HT HC55 €/m²/an HT
Vendome II06-F6ème étageBureaux2676 mois ap. acc.135 €/m²/an HT HC55 €/m²/an HT
Vendome II06-G6ème étageBureaux4336 mois ap. acc.135 €/m²/an HT HC55 €/m²/an HT
Vendome II07-F7ème étageBureaux5416 mois ap. acc.135 €/m²/an HT HC55 €/m²/an HT
Vendome II07-G7ème étageBureaux3806 mois ap. acc.135 €/m²/an HT HC55 €/m²/an HT
Vendome II08-F8ème étageBureaux2876 mois ap. acc.135 €/m²/an HT HC55 €/m²/an HT
Vendome II08-G8ème étageBureaux2006 mois ap. acc.135 €/m²/an HT HC55 €/m²/an HT
Vendome II08-H8ème étageBureaux3136 mois ap. acc.135 €/m²/an HT HC55 €/m²/an HT
Total bâtiment       
Total bâtiment   3 667   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Vendome II01-E1er étageBureaux5076 mois ap. acc.135 €/m²/an HT HC55 €/m²/an HT
Vendome II01-F1er étageBureaux3886 mois ap. acc.135 €/m²/an HT HC55 €/m²/an HT
Vendome II06-E6ème étageBureaux3516 mois ap. acc.135 €/m²/an HT HC55 €/m²/an HT
Vendome II06-F6ème étageBureaux2676 mois ap. acc.135 €/m²/an HT HC55 €/m²/an HT
Vendome II06-G6ème étageBureaux4336 mois ap. acc.135 €/m²/an HT HC55 €/m²/an HT
Vendome II07-F7ème étageBureaux5416 mois ap. acc.135 €/m²/an HT HC55 €/m²/an HT
Vendome II07-G7ème étageBureaux3806 mois ap. acc.135 €/m²/an HT HC55 €/m²/an HT
Vendome II08-F8ème étageBureaux2876 mois ap. acc.135 €/m²/an HT HC55 €/m²/an HT
Vendome II08-G8ème étageBureaux2006 mois ap. acc.135 €/m²/an HT HC55 €/m²/an HT
Vendome II08-H8ème étageBureaux3136 mois ap. acc.135 €/m²/an HT HC55 €/m²/an HT
Total bâtiment   3 667   
Total général : 3667 m²

Localisation

93160 NOISY LE GRAND
RER (A) : Noisy le Grand Mont d Est
Bus (206-207-306-310) : Cimetière de Noisy-le-Grand
Route (A4) : Sortie "Noisy le Grand - Mont d'Est"

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 135 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer NOISY LE GRAND

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
170 €/m² HT HC par an
230 €/m² HT HC par an
Rénové
130 €/m² HT HC par an
215 €/m² HT HC par an
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
160 €/m² HT HC par an
164
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
3 667 m²
Divisibilité min. 200 m²
135 € /m²/an HT HC
Florent ARNOUX

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