Location bureau NOISY LE GRAND - 3 414 m²

Localisation93160 NOISY LE GRAND
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Bureau Location 93160 NOISY LE GRAND
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 31/03/2026

CBRE vous propose à la location des surfaces de bureaux. Le SILVERGREEN est l'un des immeubles emblématiques de Noisy le Grand situé dans le quartier des affaires à 500 mètres de la gare Noisy-le-Grand-Mont d'Est (RER A) et du Centre Commercial « Les Arcades », ces bureaux sont climatisés et disposent de nombreux services. Aussi, l’immeuble bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce aux transports en commun à 5 minutes à pied, dans un environnement tertiaire et dynamique.

Aménagements

. Restaurant Inter-Entreprises intégré
. Contrôle d'accès (badges)
. Site sécurisé (PC sécurité)
. Accessibilité aux PMR
. Accueil / réception
. Climatisation double flux
. Equipement : local informatique dans certains lots

. Faux plafond technique
. Faux plancher technique dans certains lots
. Plinthes techniques périphériques
. Cloisonnement dans certains lots
. Terrasses privatives pour certains lots
. Ascenseurs
. Locaux d'archives en sous-sol
. Places de parking en sous-sol : 76 unités
. Parking public à proximité immédiate
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Espace extérieur
  • Accessibilité PMR
  • Contrôle d'accès
  • Accueil / Conciergerie
  • Parkings
  • Faux plancher

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
SYLVERGREEN IISous-solParkingsImmédiate900 €/U/an HT HC
SYLVERGREEN II1er Sous-solRéserve694Immédiate55 €/m²/an HT HC
SYLVERGREEN II01-E1er étageBureaux507Immédiate120 €/m²/an HT HC55 €/m²/an HT
SYLVERGREEN II01-F1er étageBureaux388Immédiate120 €/m²/an HT HC55 €/m²/an HT
SYLVERGREEN II06-E6ème étageBureaux14Immédiate130 €/m²/an HT HC55 €/HT/m²/an
SYLVERGREEN II06-F6ème étageBureaux351Immédiate130 €/m²/an HT HC55 €/HT/m²/an
SYLVERGREEN II06-G6ème étageBureaux433Immédiate130 €/m²/an HT HC55 €/m²/an HT
SYLVERGREEN II07-F7ème étageBureaux541Immédiate120 €/m²/an HT HC55 €/m²/an HT
SYLVERGREEN II07-G7ème étageBureaux380Immédiate120 €/m²/an HT HC55 €/m²/an HT
SYLVERGREEN II08-F8ème étageBureaux800Immédiate130 €/m²/an HT HC55 €/m²/an HT
Total bâtiment   4 108   

Localisation

Localisation
93160 NOISY LE GRAND
Facilités
CIMETIERE DE NOISY-LE-GRAND (206, 207, 310), CIMETIERE. (306)
Noisy-le-Grand (Mont d'Est), (A)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 120 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Noisy-Le-Grand

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
170 €/m² HT HC par an
230 €/m² HT HC par an
Rénové
130 €/m² HT HC par an
200 €/m² HT HC par an
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
160 €/m² HT HC par an
162
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

3 414 m²
Divisibilité min. 14 m²
A partir de 120 € m²/an HT HC
 
3 414 m²
Divisibilité min. 14 m²
A partir de 120 € m²/an HT HC
Florent ARNOUX

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Florent ARNOUX

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