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        Location bureau NOISY LE GRAND - 15 553 m²

        LocalisationENSEMBLE LE COPERNIC II, 15 BOULEVARD DU MONT D'EST 93160 NOISY LE GRAND Voir sur Street View
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        Bureau Location 93160 NOISY LE GRAND 15 BOULEVARD DU MONT D'EST
        Disponibilité Selon les lots
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 30/03/2026

        Bureaux à louer - Noisy le Grand - CBRE vous propose à la location des bureaux au sein de l’ensemble immobilier COPERNIC II, situé à Noisy-le-Grand, à proximité immédiate du RER A. Cet immeuble tertiaire récent offre des plateaux de bureaux lumineux et flexibles, bénéficiant de prestations de qualité, de services aux occupants (restaurant inter-entreprises, cafétéria, salle de sport, conciergerie) et d’un environnement tertiaire dynamique, idéal pour l’implantation de vos équipes.

        Aménagements

        . Accueil
        . Ascenseur
        . Climatisation
        . Contrôle d'accès
        . Faux plafond
        . Faux plancher
        . RIE
        . Assurance inclue dans les charges

        Parkings :
        . 24 emplacements pour 2 roues : 270€/U/an HT HC
        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Accueil / Conciergerie
        • Ascenseur
        • Climatisation
        • Contrôle d'accès
        • Restaurant / RIE
        • Parkings
        • Faux plancher

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        Neptune1er étageBureaux1 020Immédiate190 €/m²/an HT HC38 €/m²/an HT
        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        PLUTON7ème étageBureaux1 635Immédiate190 €/m²/an HT HC38 €/m²/an HT
        PLUTON6ème étageBureaux1 778Mars 2027190 €/m²/an HT HC38 €/HT/m²/an
        PLUTON5ème étageBureaux2 054Mars 2027190 €/m²/an HT HC38 €/HT/m²/an
        PLUTON4ème étageBureaux2 055Mars 2027190 €/m²/an HT HC38 €/HT/m²/an
        PLUTON3ème étageBureaux2 054Mars 2027190 €/m²/an HT HC38 €/HT/m²/an
        PLUTON2ème étageBureaux2 054Mars 2027190 €/m²/an HT HC38 €/HT/m²/an
        PLUTON1er étageBureaux1 857Mars 2027190 €/m²/an HT HC38 €/m²/an HT
        PLUTONRez-de-chausséeBureaux1 046Mars 2027190 €/m²/an HT HC38 €/HT/m²/an
        PLUTON2 RouesSous-solParkingsMars 2027270 €/place/an HT HC
        PLUTONVoitureSous-solParkingsMars 20271 200 €/place/an HT HC
        Total bâtiment       
        Total bâtiment   14 533   
        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        PLUTON7ème étageBureaux1 635Immédiate190 €/m²/an HT HC38 €/m²/an HT
        PLUTON6ème étageBureaux1 778Mars 2027190 €/m²/an HT HC38 €/HT/m²/an
        PLUTON5ème étageBureaux2 054Mars 2027190 €/m²/an HT HC38 €/HT/m²/an
        PLUTON4ème étageBureaux2 055Mars 2027190 €/m²/an HT HC38 €/HT/m²/an
        PLUTON3ème étageBureaux2 054Mars 2027190 €/m²/an HT HC38 €/HT/m²/an
        PLUTON2ème étageBureaux2 054Mars 2027190 €/m²/an HT HC38 €/HT/m²/an
        PLUTON1er étageBureaux1 857Mars 2027190 €/m²/an HT HC38 €/m²/an HT
        PLUTONRez-de-chausséeBureaux1 046Mars 2027190 €/m²/an HT HC38 €/HT/m²/an
        PLUTON2 RouesSous-solParkingsMars 2027270 €/place/an HT HC
        PLUTONVoitureSous-solParkingsMars 20271 200 €/place/an HT HC
        Total bâtiment       
        Total bâtiment   14 533   
        Total général : 14533 m²

        Localisation

        Localisation
        ENSEMBLE LE COPERNIC II, 15 BOULEVARD DU MONT D'EST 93160 NOISY LE GRAND
        Facilités
        NOISY-LE-GRAND-MONT D'EST RER (206, 207), LE THEATRE (120), NOISY-LE-GRAND - MONT D'EST R (303, 306, 310, 320)
        Noisy-le-Grand (Mont d'Est), (A)
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateursCalculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : 190 € /m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer Noisy-Le-Grand

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        170 €/m² HT HC par an
        230 €/m² HT HC par an
        Rénové
        130 €/m² HT HC par an
        200 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        80 €/m² HT HC par an
        160 €/m² HT HC par an
        162
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

        15 553 m²
        Divisibilité min. 1 020 m²
        190 € /m²/an HT HC
         
        15 553 m²
        Divisibilité min. 1 020 m²
        190 € /m²/an HT HC
        Florent ARNOUX

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        Florent ARNOUX

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