Location bureau LA PLAINE ST DENIS - 5 965 m²

LocalisationLE TRIANGLE, 7-23 RUE PAUL LAFARGUE 93210 LA PLAINE ST DENIS Voir sur Street View
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Bureau Location 93210 LA PLAINE ST DENIS 7-23 RUE PAUL LAFARGUE
Disponibilité Immédiate
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01 59 30 32 8401 59 30 32 84

Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 29/06/2026

BUREAUX A LOUER - La Plaine St-Denis - CBRE, leader mondial en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des surfaces de bureaux de 5 964 m² divisibles à partir de 192 m². Cet immeuble est situé à proximité immédiate de la gare RER B "La plaine Stade de France". Les plateaux sont en très bon état et câblés. Cet actif dispose d'un accueil et d'un PC de sécurité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

. Immeuble moderne
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Fibre optique
. Cour privative en RDJ
. Locaux en bon état
. Accueil
. Faux plafonds
. Espace détente

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Accessibilité PMR
  • Contrôle d'accès
  • Accueil / Conciergerie

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
14ème étageBureaux347Immédiate210 €/m²/an HT HC71 €/HT/m²/an
14ème étageBureaux192Immédiate210 €/m²/an HT HC71 €/HT/m²/an
13ème étageBureaux732Immédiate210 €/m²/an HT HC71 €/m²/an HT
13ème étageBureaux522Immédiate210 €/m²/an HT HC71 €/m²/an HT
12ème étageBureaux735Immédiate210 €/m²/an HT HC71 €/HT/m²/an
12ème étageBureaux524Immédiate210 €/m²/an HT HC71 €/m²/an HT
11er étageBureaux520Immédiate210 €/m²/an HT HC71 €/HT/m²/an
11er étageBureaux725Immédiate210 €/m²/an HT HC71 €/HT/m²/an
1Rez-de-chausséeBureaux456Immédiate210 €/m²/an HT HC71 €/HT/m²/an
1Rez-de-chausséeBureaux674Immédiate210 €/m²/an HT HC71 €/HT/m²/an
1Rez-de-jardinBureaux347Immédiate180 €/m²/an HT HC71 €/m²/an HT
1Rez-de-jardinBureaux192Immédiate180 €/m²/an HT HC71 €/m²/an HT
1Sous-solParkingsImmédiate1 100 €/U/an HT HC
Total bâtiment  5 965   

Localisation

Localisation
LE TRIANGLE, 7-23 RUE PAUL LAFARGUE 93210 LA PLAINE ST DENIS
Facilités
RER B "La Plaine-Stade de France"
RER D "Stade de France - Saint Denis"
Métro ligne 13 "Stade de France"
Autoroutes A1/A86/périphérique

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 180 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer La Plaine-Saint-Denis

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
290 €/m² HT HC par an
330 €/m² HT HC par an
Rénové
190 €/m² HT HC par an
260 €/m² HT HC par an
État d'usage
150 €/m² HT HC par an
190 €/m² HT HC par an
235
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

5 965 m²
Divisibilité min. 192 m²
A partir de 180 € m²/an HT HC
 
5 965 m²
Divisibilité min. 192 m²
A partir de 180 € m²/an HT HC
David ZENOUDA

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David ZENOUDA

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