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        Location bureau LA PLAINE ST DENIS - 3 561 m²

        LocalisationLE TRIANGLE, 7-23 RUE PAUL LAFARGUE 93210 LA PLAINE ST DENIS Voir sur Street View
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        Bureau Location 93210 LA PLAINE ST DENIS 7-23 RUE PAUL LAFARGUE
        Disponibilité Immédiate
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 07/02/2025

        BUREAUX A LOUER - La Plaine St-Denis - CBRE, leader mondial en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des surfaces de bureaux de 3 561 m² divisibles à partir de 192 m². Cet immeuble est situé à proximité immédiate de la gare RER B "La plaine Stade de France". Les plateaux sont en très bon état et câblés. Cet actif dispose d'un accueil et d'un PC de sécurité.

        Aménagements

        . Immeuble moderne
        . Ascenseur PMR
        . Contrôle d'accès
        . Fibre optique
        . Cour privative en RDJ
        . Locaux en bon état
        . Accueil
        . Faux plafonds
        . Espace détente

        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Accessibilité PMR
        • Contrôle d'accès
        • Accueil / Conciergerie

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        13ème étageBureaux732Immédiate210 €/m²/an HT HC71 €/m²/an HT
        13ème étageBureaux522Immédiate210 €/m²/an HT HC71 €/m²/an HT
        12ème étageBureaux524Immédiate210 €/m²/an HT HC71 €/m²/an HT
        11er étageBureaux520Immédiate210 €/m²/an HT HC71 €/HT/m²/an
        11er étageBureaux725Immédiate210 €/m²/an HT HC71 €/HT/m²/an
        1Rez-de-jardinBureaux347Immédiate180 €/m²/an HT HC71 €/m²/an HT
        1Rez-de-jardinBureaux192Immédiate180 €/m²/an HT HC71 €/m²/an HT
        1Sous-solParkingsImmédiate1 100 €/U/an HT HC
        Total bâtiment  3 562   

        Localisation

        Localisation
        LE TRIANGLE, 7-23 RUE PAUL LAFARGUE 93210 LA PLAINE ST DENIS
        Facilités
        RER B "La Plaine-Stade de France"
        RER D "Stade de France - Saint Denis"
        Métro ligne 13 "Stade de France"
        Autoroutes A1/A86/périphérique
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        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : A partir de 180 € m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer LA PLAINE ST DENIS

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        290 €/m² HT HC par an
        330 €/m² HT HC par an
        Rénové
        190 €/m² HT HC par an
        260 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        150 €/m² HT HC par an
        190 €/m² HT HC par an
        235
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

        3 561 m²
        Divisibilité min. 192 m²
        A partir de 180 € m²/an HT HC
         
        3 561 m²
        Divisibilité min. 192 m²
        A partir de 180 € m²/an HT HC
        David ZENOUDA

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        David ZENOUDA

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