Location bureau ST OUEN - 9 985 m²

SO POP, 6 RUE FRUCTIDOR 93400 ST OUEN Voir sur Street View
Planifier une visite
Bureau Location 93400 ST OUEN 6 RUE FRUCTIDOR
Immédiate

Ce bien vous intéresse ?

Afficher le numéro

Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
9 985 m²
Divisibilité min. 926 m²
350 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 23/05/2024

Un projet emblématique par sa taille bénéficiant d'une desserte, d'un emplacement unique et d'une visibilité exceptionnelle en bordure du périphérique

Aménagements

Une architecture emblématique signée LBB
Certifications et labels : HQE Excellent, BREEAM Excellent, R2S et Osmoz

. 2 halls spacieux double hauteur
. Trame de 1,35 m
. HSP de 2,80 m
. Faux planchers / faux plafonds
. Flexibilté d'aménagement

. Gamme unique de services :
. RIE, brasserie, cafétéria
. Business Center
. Espaces de co-working
. Fitness, salles de massage
. Conciergerie
. Bibliothèque
. 15 % de surfaces dédiées aux SDR

Près de 4 000 m² de jardins, terrasses, loggias et rooftop connecté au R+7 avec une vue imprenable sur le Sacré Coeur

. Aire de livraison
. 86 empl parking auto / 8 empl parking moto

Effectif : 2 551 personnes
Plateau de 2 800 à 3 400 m²
ERP catégorie 5 possible pour le Rdc Lot 4
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Espaces flexibles
  • Salle de réunion
  • Accès livraison
  • Restaurant / RIE
  • Ascenseur
  • ERP

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Sous-solParkingsImmédiate
Lot 15ème étageBureaux1 429Immédiate350 €/m²/an HT HC57 €/HT/m²/an
Lot 11er étageBureaux1 666Immédiate350 €/m²/an HT HC57 €/HT/m²/an
Lot 1Rez-de-chausséeBureaux263Immédiate350 €/m²/an HT HC57 €/HT/m²/an
Lot 26ème étageBureaux954Immédiate350 €/m²/an HT HC57 €/HT/m²/an
Lot 25ème étageBureaux951Immédiate350 €/m²/an HT HC57 €/HT/m²/an
Lot 24ème étageBureaux951Immédiate350 €/m²/an HT HC57 €/HT/m²/an
Lot 34ème étageBureaux955Immédiate350 €/m²/an HT HC57 €/HT/m²/an
Lot 33ème étageBureaux946Immédiate350 €/m²/an HT HC57 €/HT/m²/an
Lot 32ème étageBureaux944Immédiate350 €/m²/an HT HC57 €/HT/m²/an
Lot 31er étageBureaux926Immédiate350 €/m²/an HT HC57 €/HT/m²/an
Total bâtiment  9 985   

Localisation

SO POP, 6 RUE FRUCTIDOR 93400 ST OUEN
Porte de Saint Ouen (L13 , L 14)
St-Ouen (C)
BOIS LE PRETRE (173, 66), TOUZET - GAILLARD (341), PAYRET (537)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 350 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer ST OUEN

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
300 €/m² HT HC par an
395 €/m² HT HC par an
Rénové
140 €/m² HT HC par an
335 €/m² HT HC par an
État d'usage
130 €/m² HT HC par an
215 €/m² HT HC par an
253
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
9 985 m²
Divisibilité min. 926 m²
350 € /m²/an HT HC
Arnaud DUPLANT

Votre contact

Arnaud DUPLANT

À l'envoi, vous acceptez nos CGU
Envie de faciliter votre recherche ? Créer un compte

Annonces similaires

Dernières annonces consultées

12
Mes annonces favorites
Aucun élément trouvé.
Loading...