Location bureau ST OUEN - 9 985 m²

SO POP, 6 RUE FRUCTIDOR 93400 ST OUEN Voir sur Street View
Planifier une visite
Bureau Location 93400 ST OUEN 6 RUE FRUCTIDOR
Immédiate

Ce bien vous intéresse ?

Afficher le numéro

Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
9 985 m²
Divisibilité min. 926 m²
350 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 05/11/2024

Un projet emblématique par sa taille bénéficiant d'une desserte, d'un emplacement unique et d'une visibilité exceptionnelle en bordure du périphérique

Aménagements

Une architecture emblématique signée LBB
Certifications et labels : HQE Excellent, BREEAM Excellent, R2S et Osmoz

. 2 halls spacieux double hauteur
. Trame de 1,35 m
. HSP de 2,80 m
. Faux planchers / faux plafonds
. Flexibilté d'aménagement

. Gamme unique de services :
. RIE, brasserie, cafétéria
. Business Center
. Espaces de co-working
. Fitness, salles de massage
. Conciergerie
. Bibliothèque
. 15 % de surfaces dédiées aux SDR

Près de 4 000 m² de jardins, terrasses, loggias et rooftop connecté au R+7 avec une vue imprenable sur le Sacré Coeur

. Aire de livraison
. 86 empl parking auto / 8 empl parking moto

Effectif : 2 551 personnes
Plateau de 2 800 à 3 400 m²
ERP catégorie 5 possible pour le Rdc Lot 4
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Espaces flexibles
  • Salle de réunion
  • Accès livraison
  • Restaurant / RIE
  • Ascenseur
  • ERP
  • Parkings

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Sous-solParkingsImmédiate
Lot 15ème étageBureaux1 429Immédiate350 €/m²/an HT HC66 €/HT/m²/an
Lot 11er étageBureaux1 666Immédiate350 €/m²/an HT HC66 €/HT/m²/an
Lot 1Rez-de-chausséeBureaux263Immédiate350 €/m²/an HT HC66 €/HT/m²/an
Lot 26ème étageBureaux954Immédiate350 €/m²/an HT HC66 €/HT/m²/an
Lot 25ème étageBureaux951Immédiate350 €/m²/an HT HC66 €/HT/m²/an
Lot 24ème étageBureaux951Immédiate350 €/m²/an HT HC66 €/HT/m²/an
Lot 34ème étageBureaux955Immédiate350 €/m²/an HT HC66 €/HT/m²/an
Lot 33ème étageBureaux946Immédiate350 €/m²/an HT HC66 €/HT/m²/an
Lot 32ème étageBureaux944Immédiate350 €/m²/an HT HC66 €/HT/m²/an
Lot 31er étageBureaux926Immédiate350 €/m²/an HT HC66 €/HT/m²/an
Total bâtiment  9 985   

Localisation

SO POP, 6 RUE FRUCTIDOR 93400 ST OUEN
Porte de Saint Ouen (L13 , L 14)
St-Ouen (C)
BOIS LE PRETRE (173, 66), TOUZET - GAILLARD (341), PAYRET (537)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 350 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer ST OUEN

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
300 €/m² HT HC par an
395 €/m² HT HC par an
Rénové
140 €/m² HT HC par an
335 €/m² HT HC par an
État d'usage
130 €/m² HT HC par an
215 €/m² HT HC par an
253
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
9 985 m²
Divisibilité min. 926 m²
350 € /m²/an HT HC
Arnaud DUPLANT

Votre contact

Arnaud DUPLANT

À l'envoi, vous acceptez nos CGU
Envie de faciliter votre recherche ? Créer un compte

Annonces similaires

Dernières annonces consultées

Vos favoris

Les offres ajoutées en favori seront perdues en fin de session. Pour conserver vos données et bénéficier d'autres avantages, nous vous invitons à vous identifier ou à créer un compte CBRE.

Je me connecte ou je crée un compte
Aucun élément trouvé.
Loading...