Location bureau AUBERVILLIERS - 1 324 m²

MILLENAIRE 5 ET 6, PARC DU MILLENAIRE, 25 RUE MADELEINE VIONNET 93300 AUBERVILLIERS Voir sur Street View

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Bureau Location 93300 AUBERVILLIERS 25 RUE MADELEINE VIONNET

Immédiate

Autres : Bureaux à louer Aubervilliers / Bureaux à louer Seine-Saint-Denis / Bureaux à louer Ile-de-France

Proches : Dans le Croissant Est Parisien / Paris 19 / Pantin

Description

Annonce mise à jour le 27/08/2026

Bureaux à louer - Aubervilliers au sein du Parc du Millénaire - CBRE vous propose plusieurs plateaux de bureaux à la location, au sein d’un immeuble moderne avec services et prestations de qualité. Divisible à partir de 159 m².

: Au coeur du parc tertiaire de référence du Nord-Est parisien, à proximité immédiate du Métro Ligne 12 "Front populaire", ancienne zone des Magasins Généraux. Nombreuses sociétés renommées (Chanel, Endemol, Cofely GDF Suez, Veolia, La Poste...). Centre commercial Le Millénaire (140 commerces et restaurants) au pied du site. Proximité avec le boulevard périphérique et les axes autoroutiers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

. Etat des locaux : Rénovés
. Gardien
. PC sécurité 24h/24 7j/7
. Contrôle d'accès extérieur
. Contrôle d'accès intérieur
. Ascenseurs
. Hôtesse d'accueil
. Jardin suspendu
. Faux plafond
. Faux plancher
. Clim. double flux
. Fibre Optique
. R.I.E.
. Capacitaire : 30 personnes
. Cafétéria
. Conciergerie
. Restaurants et superette
. Salle de sport
. Navette privative électrique au sein du Parc reliant les différents services et points de restauration
. Option : places de parking en sous-sol
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Contrôle d'accès
Ascenseur
Accueil / Conciergerie
Espace extérieur
Climatisation
Restaurant / RIE
Cafétéria / cuisine
Faux plancher

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
Millénaire 6	2ème étage	Bureaux	600	Immédiate	290 €/m²/an HT HC	57 €/HT/m²/an
Millénaire 6	1er étage	Bureaux	564	Immédiate	290 €/m²/an HT HC	57 €/HT/m²/an
Millénaire 6	Rez-de-chaussée	Bureaux	159	Immédiate	290 €/m²/an HT HC	57 €/HT/m²/an
Total bâtiment			1 324

Localisation

MILLENAIRE 5 ET 6, PARC DU MILLENAIRE, 25 RUE MADELEINE VIONNET 93300 AUBERVILLIERS

Aimé Césaire (12)
Futur Grand Paris Express (15, 16, 17)
La Plaine - Stade de France (B)
Stade de France (D)
Rosa Parks (E)
Rosa Parks (T3b)
Navette électrique Icade permettant de relier les RER B et D
Navette électrique fluviale Icade permettant de relier la ligne 7 Corentin Cariou

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Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 290 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Aubervilliers

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	250 €/m² HT HC par an	330 €/m² HT HC par an
Rénové	120 €/m² HT HC par an	225 €/m² HT HC par an
État d'usage	110 €/m² HT HC par an	180 €/m² HT HC par an