Location bureau PARIS 12ème (75012) - 3 780 m²

75012 PARIS

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Autres : Bureaux à louer Paris 12 / Bureaux à louer Paris / Bureaux à louer Ile-de-France

Proches : Dans le Croissant Est Parisien / Paris 11 / Paris 13

Description

Annonce mise à jour le 05/10/2026

BUREAUX A LOUER - Paris 12 - CBRE vous propose des bureaux à louer au sein de l'immeuble "Le Lumière". L'immeuble est situé au pied du parc de Bercy et du Cour Saint-Émilion. Il est le plus grand immeuble multi-usages de Paris et se distingue également par ses plus de 7 000 m² d'espaces extérieurs paysagers, offrant des vues dégagées sur la Seine et sur les célèbres monuments parisiens.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

. Certification HQE Exploitation

. PC sécurité 24/24
. Hôtesse d'accueil
. Bâtiment ERP 1

. Atrium
. Salles de réunion
. Conciergerie
. Espace bien être
. Convenience Store
. Auditorium
. Salle de Fitness équipée
. Terrasses extérieures
. Local vélos

. Grand pôle restauration

. Parkings

. Etat : Récent

Caractéristiques :

Certifications HQE
Accueil / Conciergerie
ERP
Salle de réunion
Auditorium
Salle de sport
Espace extérieur
Parkings

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
SEINE	3ème étage	Bureaux	1 208	Immédiate	570 €/m²/an HT HC	51 €/HT/m²/an
SEINE	2ème étage	Bureaux	1 209	Immédiate	570 €/m²/an HT HC	51 €/HT/m²/an
SEINE	1er étage	Bureaux	804	Immédiate	570 €/m²/an HT HC	51 €/HT/m²/an
SEINE	Rez-de-chaussée	Bureaux	559	Immédiate	500 €/m²/an HT HC	51 €/HT/m²/an
Total bâtiment			3 780

Localisation

75012 PARIS

Boulevard périphérique - A4
Dugommier (6), Porte de Charenton (8), Cour Saint-Emilion (14)
Gare de Lyon (A,D), Bibliothèque François Mitterrand (C)
Paris Bercy (R)
Baron Leroy (T3a)
Nombreuses lignes de bus

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Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 500 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Paris 12

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	500 €/m² HT HC par an	600 €/m² HT HC par an
Rénové	330 €/m² HT HC par an	570 €/m² HT HC par an
État d'usage	300 €/m² HT HC par an	530 €/m² HT HC par an