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        Location bureau PARIS 15ème (75015) - 2 813 m²

        Localisation31-35 RUE FALGUIERE 75015 PARIS Voir sur Street View
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        Bureau Location 75015 PARIS 31-35 RUE FALGUIERE
        Disponibilité Immédiate
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 23/10/2026

        Plateau déjà aménagé à proximité immédiate de Montparnasse ! CBRE vous propose à la location une surface de bureaux de 716 m² située au R+4 d’un immeuble mixte situé à 3 minute à pied du métro 12 « Falguière ». Le plateau est aménagé de salles de réunions, open space et espace kitchenette. Des places de stationnement sont disponibles en sous-sol .

        Menez à bien votre projet d'implantation avec des locaux adaptés à vos besoins. Si ces bureaux à louer à Boulogne-Billancourt (92100) vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, contactez-nous pour organiser une visite et affiner votre projet immobilier.

        Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

        Aménagements

        Prestations Immeuble :
        Immeuble mixte
        Ascenseurs
        Accès sécurisé
        A proximité immédiate de la Gare Montparnasse
        Métro 12 « Falguières »
        Places de stationnement disponibles en sous-sol

        Prestations surfaces :
        Surface de 716 m² au R+4
        Plateau en très bon état et lumineux
        Open space et salles de réunion
        Espace kitchenette
        Climatisation réversible double flux
        Possibilité ERP 5

        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Ascenseur
        • Contrôle d'accès
        • Salle de réunion
        • Cafétéria / cuisine
        • Climatisation
        • ERP

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        14ème étageBureaux732Immédiate550 €/m²/an HT HC75 €/HT/m²/an
        13ème étageBureaux741Immédiate550 €/m²/an HT HC75 €/HT/m²/an
        12ème étageBureaux740Immédiate550 €/m²/an HT HC75 €/HT/m²/an
        11er étageBureaux600Immédiate550 €/m²/an HT HC75 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  2 813   

        Localisation

        Localisation
        31-35 RUE FALGUIERE 75015 PARIS
        Facilités
        ARMORIQUE - MUSEE POSTAL (91, 95), PASTEUR - FALGUIERE (88), PASTEUR - LYCEE BUFFON (39, 70, 89)
        Falguière (12), Pasteur (6), Duroc (10, 13), Montparnasse-Bienvenue (4,6, 12, 13))
        Paris Montparnasse (N), Gare TGV-OUIGO
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        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : 550 € /m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer Paris 15

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        440 €/m² HT HC par an
        660 €/m² HT HC par an
        Rénové
        300 €/m² HT HC par an
        630 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        250 €/m² HT HC par an
        500 €/m² HT HC par an
        463
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

        2 813 m²
        Divisibilité min. 600 m²
        550 € /m²/an HT HC
         
        2 813 m²
        Divisibilité min. 600 m²
        550 € /m²/an HT HC
        Alexis CHAUMET

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