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        Location bureau PARIS 12ème (75012) - 2 390 m²

        36-40BIS RUE PICPUS 75012 PARIS Voir sur Street View
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        Bureau Location 75012 PARIS 36-40BIS RUE PICPUS
        Juin 2025

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        2 390 m²
        Divisibilité min. 1 118 m²
        430 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 07/04/2025

        A proximité de la place de la Nation et du RER A, CBRE propose à la location 1 plateau de bureaux divisible, d'une surface de 2400 m² environ. Les locaux pourraient bénéficier d’un classement ERP 5 type W situé en rez-de-jardin d’une copropriété de bon standing. Patios intérieurs. 43 places de parkings. Capacitaires de 239 personnes. LABEL BREAM IN USE VERY GOOD.

        Aménagements

        . 2 entrées indépendantes
        . Accessibilité PMR
        . Patios intérieurs arborés
        . Chauffage collectif
        . Climatisation
        . 1118,38 m² capacitaire de 111 personnes
        . 1271, 22 m² capacitaire de 128 personnes

        . Locaux ERP 5 type W

        . LABEL BREAM IN USE VERY GOOD
        . Parkings dont 3 bornes électriques
        . 145 m² d'archive en sous-sol
        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • ERP
        • Accessibilité PMR
        • Climatisation

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        Rez-de-PatioBureaux1 118Juin 2025430 €/m²/an HT HC42 €/HT/m²/an
        Rez-de-PatioBureaux1 271Juin 2025430 €/m²/an HT HC42 €/HT/m²/an
        ParkingsJuin 20251 800 €/place/an HT HC
        Total bâtiment 2 390   

        Localisation

        36-40BIS RUE PICPUS 75012 PARIS
        FABRE D'EGLANTINE (29)
        Montgallet (8), Nation (1, 2, 6, 9)
        Nation (A)
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE : C

        Informations sur le Marché

        Loyer : 430 € /m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer PARIS 12

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        500 €/m² HT HC par an
        600 €/m² HT HC par an
        Rénové
        330 €/m² HT HC par an
        570 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        300 €/m² HT HC par an
        530 €/m² HT HC par an
        472
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        2 390 m²
        Divisibilité min. 1 118 m²
        430 € /m²/an HT HC
        Florent ARNOUX

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        Florent ARNOUX

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