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        Location bureau PARIS 12ème (75012) - 3 535 m²

        Localisation36-40BIS RUE PICPUS 75012 PARIS Voir sur Street View
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        Bureau Location 75012 PARIS 36-40BIS RUE PICPUS
        Disponibilité Immédiate
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 10/10/2025

        A proximité de la place de la Nation et du RER A, CBRE propose à la location 1 plateau de bureaux divisible, d'une surface de 3 535m² environ. Les locaux sont en cours de rénovation et pourraient bénéficier d’un classement ERP 5 type W situé en rez-de-jardin d’une copropriété de bon standing. Patios intérieurs. 43 places de parkings. Capacitaires de 239 personnes. LABEL BREAM IN USE VERY GOOD.

        Aménagements

        . 2 entrées indépendantes
        . Accessibilité PMR
        . Patios intérieurs arborés
        . Chauffage collectif
        . Climatisation
        . 1118,38 m² capacitaire de 111 personnes
        . 1271, 22 m² capacitaire de 128 personnes

        . Locaux ERP 5 type W

        . LABEL BREAM IN USE VERY GOOD
        . Parkings dont 3 bornes électriques
        . 145 m² d'archive en sous-sol
        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • ERP
        • Accessibilité PMR
        • Climatisation
        • Parkings
        • Certification BREEAM
        • Espace extérieur
        • Archive / stockage

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        Rez-de-jardinBureaux3 535Immédiate430 €/m²/an HT HC42 €/HT/m²/an
        ParkingsImmédiate1 800 €/place/an HT HC
        Total bâtiment 3 535   

        Localisation

        Localisation
        36-40BIS RUE PICPUS 75012 PARIS
        Facilités
        FABRE D'EGLANTINE (29)
        Montgallet (8), Nation (1, 2, 6, 9)
        Nation (A)
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateursCalculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE : C

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : 430 € /m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer Paris 12

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        500 €/m² HT HC par an
        600 €/m² HT HC par an
        Rénové
        330 €/m² HT HC par an
        570 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        300 €/m² HT HC par an
        530 €/m² HT HC par an
        472
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

        3 535 m²
        Divisibilité min. 250 m²
        430 € /m²/an HT HC
         
        3 535 m²
        Divisibilité min. 250 m²
        430 € /m²/an HT HC
        Florent ARNOUX

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        Florent ARNOUX

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