Location bureau PARIS 11ème (75011) - 212 m²

Localisation75011 PARIS
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Bureau Location 75011 PARIS
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 24/09/2026

BUREAUX A LOUER - PARIS 11 - CBRE vous propose à la location deux bureaux au coeur du 11e arrondissement, dans l’historique Usine Spring Court, Passage Piver à proximité immédiate des transports en commun. Au 1er étage du bâtiment A, un open space sous verrière de 62 m². Au 2eme étage, 150m² de bureaux. Ces surfaces en très bon état bénéficient d’un un cadre atypique et industriel.

Aménagements

. Immeuble industriel de la fin du 18ème siècle
. Climatisation
. Gardienne
. Cour
. Parking
. Digicode
. Bon état
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Sol PVC
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Contrôle d'accès
  • Parkings

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A2ème étageBureaux150Immédiate540 €/m²/an HT HC50 €/HT/m²/an
A1er étageBureaux62Immédiate510 €/m²/an HT HC50 €/HT/m²/an
Total bâtiment  212   

Localisation

Localisation
75011 PARIS
Facilités
GONCOURT (46, 75)
Belleville (2), Goncourt (Hôpital Saint-Louis), (11)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 510 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Paris 11

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
500 €/m² HT HC par an
785 €/m² HT HC par an
Rénové
360 €/m² HT HC par an
620 €/m² HT HC par an
État d'usage
330 €/m² HT HC par an
620 €/m² HT HC par an
535
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

212 m²
Divisibilité min. 62 m²
A partir de 510 € m²/an HT HC
 
212 m²
Divisibilité min. 62 m²
A partir de 510 € m²/an HT HC
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Nicolas DOSSET

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