Location bureau PARIS 12ème (75012) - 1 120 m²

75012 PARIS

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Janvier 2027

Autres : Bureaux à louer Paris 12 / Bureaux à louer Paris / Bureaux à louer Ile-de-France

Proches : Paris 11 / Paris 13 / Ivry-sur-Seine

Description

Annonce mise à jour le 10/09/2026

Bureaux à louer - Paris 12e arrondissement - CBRE vous propose, au cœur de la rue du Faubourg St-Antoine et à proximité immédiate de la place de la Bastille et de son hub de transport, plusieurs plateaux de bureaux à louer au sein d’un immeuble d’exception. Les plateaux, lumineux et proposés clefs en main, s’articulent autour d’un patio intérieur. Un terrasse privative accessible complète le lot au R+2

Aménagements

. Climatisation
. Contrôle d'accès
. Ascenseur
. Alarme
. Immeuble accessible PMR
. Terrasse privative accessible de 35 m² au R+2
. Double hauteur sous plafond au R+3
. Accès par digicode et interphone
. Chauffage CPCU
. Capacitaire : 99 personnes (dont 19 personnes pour le R+4)
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Climatisation
Contrôle d'accès
Ascenseur
Accessibilité PMR
Caractère / hauteur plafond
Terrasses / Rooftop

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
4ème étage	Bureaux	270	Janvier 2027	550 €/m²/an HT HC	68 €/HT/m²/an
3ème étage	Bureaux	400	Janvier 2027	550 €/m²/an HT HC	68 €/HT/m²/an
2ème étage	Bureaux	450	Janvier 2027	550 €/m²/an HT HC	68 €/HT/m²/an
Total bâtiment		1 120

Localisation

75012 PARIS

Bastille (1, 5, 8)
Gare de Lyon (A),
Paris Gare de Lyon (SNCF)
LEDRU ROLLIN-FAUBOURG SAINT-AN (61), LA BOULE BLANCHE (76, 86), BASTILLE (20, 29, 65, 87, 91, BALABUS), BREGUET - SABIN (69)

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Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 550 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Paris 12

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	500 €/m² HT HC par an	600 €/m² HT HC par an
Rénové	330 €/m² HT HC par an	570 €/m² HT HC par an
État d'usage	300 €/m² HT HC par an	530 €/m² HT HC par an