Location bureau PARIS 17ème (75017) - 490 m²

Localisation75017 PARIS
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Bureau Location 75017 PARIS
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 12/09/2025

Dans le quartier recherché et dynamique du Parc Monceau, au pied du métro Courcelles, CBRE vous propose trois surfaces de bureaux divisibles de 147 m², 171 m² et 172 m² à la location au rez-de-jardin, 4ème & 6ème étage, dans un bel immeuble moderne. Locaux en très bon état, surfaces flexibles avec très peu de contraintes porteuses offrant une grande flexibilité d'aménagement. Balcon au 6ème étage.

Si ce bureau à louer à Paris 17 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Immeuble à usage exclusif de bureaux
. Façade moderne en pierre agrafé
. Contrôle d'accès par badge, interphone
. Ascenseur sécurisé avec accès direct sur les plateaux
. Fibre optique
. Chauffage collectif

PRESTATIONS SURFACES :

. Locaux en bon état
. Open space et bureaux cloisonnés
. Flexibilité d'aménagement
. Câblage informatique
. Moquette
. Cave
. 2 sanitaires
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Espaces flexibles

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
16ème étageBureaux172Immédiate590 €/m²/an HT HC33 €/HT/m²/an
14ème étageBureaux171Immédiate590 €/m²/an HT HC33 €/HT/m²/an
1Rez-de-jardinBureaux147Immédiate350 €/m²/an HT HC33 €/HT/m²/an
Total bâtiment  490   

Localisation

Localisation
75017 PARIS
Facilités
Courcelles (Ligne 2)
Péreire-Levallois (Ligne C)
Charles de Gaulle - Etoile (Ligne A)
Lignes 30, 31 et 84

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 350 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 17

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
420 €/m² HT HC par an
840 €/m² HT HC par an
Rénové
280 €/m² HT HC par an
750 €/m² HT HC par an
État d'usage
250 €/m² HT HC par an
620 €/m² HT HC par an
527
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

490 m²
Divisibilité min. 147 m²
A partir de 350 € m²/an HT HC
 
490 m²
Divisibilité min. 147 m²
A partir de 350 € m²/an HT HC
Victoire GROSLEY

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Victoire GROSLEY

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