Location bureau PARIS 8ème (75008) - 1 785 m²

9 AVENUE PERCIER 75008 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75008 PARIS 9 AVENUE PERCIER
Avril 2025

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 785 m²
Divisibilité min. 892 m²
A partir de 900 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 06/03/2025

Au cœur du quartier Central des Affaires parisien, nous vous proposons des plateaux de bureaux d'exception de 892 m². Situé dans un immeuble prestigieux au pied du métro Miromesnil, ces espaces allient modernité et élégance. Ils se distinguent par leurs belles hauteurs sous-plafond, leurs vues apaisantes sur cour et l'accès à deux cours communes. L'immeuble offre des prestations haut de gamme répondant aux exigences des entreprises les plus ambitieuses. Ce lieu unique combine accessibilité, confort et prestige, idéal pour impressionner clients et partenaires tout en offrant un cadre de travail exceptionnel pour vos collaborateurs.

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Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Double accès rue de la Baume et Percier
. Immeuble tertiaire de grand standing
. Immeuble labélisé BREEAM-IN-USE « Very Good »
. Contrôle d'accès extérieur
. Accès PMR
. Hôtesse d’accueil (8h 20h sans interruption)
. Fibre
. Cours intérieures 300 m² végétalisées et aménagées – salle de réunion mutualisée

PRESTATIONS SURFACE :

. Plateau flexible bénéficiant de prestations haut de gamme
. Bureaux calmes, lumineux et bénéficiant d’une confortable hauteur sous plafond
. Larges fenêtres
. Cloisons amovibles
. Faux plancher technique
. Climatisation réversible
. Câblage informatique

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Accessibilité PMR
  • Faux plancher
  • Climatisation
  • Certification BREEAM
  • Salle de réunion
  • Espaces flexibles
  • Accueil / Conciergerie
  • Accès direct sur la rue

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
14ème étageBureaux892Avril 2025930 €/m²/an HT HC70 €/HT/m²/an
11er étageBureaux892Avril 2025900 €/m²/an HT HC70 €/HT/m²/an
1Sous-solParkingsAvril 20252 700 €/place/an HT HC
Total bâtiment  1 785   

Localisation

9 AVENUE PERCIER 75008 PARIS
Miromesnil (Lignes 9 et 13)
Haussmann - Saint-Lazare (Ligne E)
Gare Saint-Lazare
Nombreuses lignes

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 900 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 08

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
600 €/m² HT HC par an
1 100 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
110 €/m² HT HC par an
État d'usage
400 €/m² HT HC par an
820 €/m² HT HC par an
580
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 785 m²
Divisibilité min. 892 m²
A partir de 900 € m²/an HT HC
Alexandre DIEULANGARD

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Alexandre DIEULANGARD

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