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        Location bureau PARIS 13ème (75013) - 2 374 m²

        23-23BIS AVENUE D'ITALIE 75013 PARIS Voir sur Street View
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        Bureau Location 75013 PARIS 23-23BIS AVENUE D'ITALIE
        Immédiate

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        2 374 m²
        Divisibilité min. 467 m²
        A partir de 370 € m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 25/03/2025

        Bureaux à louer – PARIS 13ème – CBRE leader mondial en immobilier d’entreprise, vous propose, à proximité de la place d’Italie, et de son hub majeur de transport en commun, deux surfaces de bureaux disponibles à la location au sein d’un immeuble récent, sécurisé et climatisé. Ce dernier bénéficie, en outre, d’un accueil avec hôtesses et de plusieurs places de parkings.

        Aménagements

        . Climatisation par poutres froides
        . Hauteur libre sous plafonds : 2,80 m
        . Contrôle d'accès anti intrusion
        . Vidéo-surveillance
        . Restaurant inter-entreprises à proximité
        . Hôtesse d'accueil 8H-19H
        . Accessibilité et sanitaires PMR
        . Locaux rénovés au R+4 en espace ouvert

        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Climatisation
        • Caractère / hauteur plafond
        • Contrôle d'accès
        • Accueil / Conciergerie

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        14ème étageBureaux819Immédiate440 €/m²/an HT HC52 €/HT/m²/an
        14ème étageBureaux1 088Immédiate440 €/m²/an HT HC52 €/HT/m²/an
        11er étageBureaux467Immédiate370 €/m²/an HT HC52 €/HT/m²/an
        1Sous-solParkingsImmédiate1 800 €/U/an HT HC
        Total bâtiment  2 374   

        Localisation

        23-23BIS AVENUE D'ITALIE 75013 PARIS
        ITALIE - TOLBIAC (62), VANDREZANNE (47), PARC DE CHOISY (64), PLACE D'ITALIE (27, 57, 67), INSTITUT DENTAIRE (83)
        Tolbiac (7), Place d'Italie (5, 6)
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : A partir de 370 € m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer PARIS 13

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        420 €/m² HT HC par an
        620 €/m² HT HC par an
        Rénové
        300 €/m² HT HC par an
        570 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        280 €/m² HT HC par an
        450 €/m² HT HC par an
        440
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        2 374 m²
        Divisibilité min. 467 m²
        A partir de 370 € m²/an HT HC
        Steve LISCIA

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        Steve LISCIA

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