Location bureau PARIS 10ème (75010) - 1 711 m²

Localisation75010 PARIS
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Bureau Location 75010 PARIS
Disponibilité Selon les lots
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 06/11/2025

CBRE vous propose à la commercialisation des lots de bureaux clés en main dans le 10ème arrondissement de Paris. Bénéficiez d'une adresse stratégique, avec un accès immédiat à la Gare du Nord et à la Gare de l'Est, et la station de métro Poissonnière (Ligne 7) à quelques pas.

Si ce bureau à louer à Paris 10 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Bel immeuble ancien
. Digicode
. Gardien
. Ascenseur
. Parties communes de bon standing
. Fibre optique

PRESTATIONS SURFACES :

- Rez-de-chaussée/Mezzanine :
. Locaux atypiques livrés rénovés en espace ouvert
. Accès indépendant
. Climatisation
. Verrière

- R+3 :
. Excellent état
. Parquet, moulures, cheminées
. Climatisation
. Bureaux et salles de réunion cloisonnés

- R+4 :
. La surface sera entièrement rénovée
. Même design attendu que le R+3
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Espace extérieur
  • Caractère / hauteur plafond

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
14ème étageBureaux246Janvier 202639 €/HT/m²/an
13ème étageBureaux440Immédiate690 €/m²/an HT HC39 €/HT/m²/an
1Rez-de-chausséeBureaux197Immédiate750 €/m²/an HT HC39 €/HT/m²/an
1RDC/MezzanineRez-de-chausséeBureaux828Immédiate750 €/m²/an HT HC39 €/HT/m²/an
Total bâtiment   1 711   

Localisation

Localisation
75010 PARIS
Facilités
Poissonnière (Ligne 7)
Gare du Nord (Lignes B, D et E)
Gare du Nord ou Gare de l'Est
Nombreuses lignes

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 690 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Paris 10

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
580 €/m² HT HC par an
870 €/m² HT HC par an
Rénové
500 €/m² HT HC par an
700 €/m² HT HC par an
État d'usage
380 €/m² HT HC par an
650 €/m² HT HC par an
613
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 711 m²
Divisibilité min. 197 m²
A partir de 690 € m²/an HT HC
 
1 711 m²
Divisibilité min. 197 m²
A partir de 690 € m²/an HT HC
Alexis GUILLEUX

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