Location bureau PARIS 17ème (75017) - 1 737 m²

31-33 AVENUE DE WAGRAM 75017 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75017 PARIS 31-33 AVENUE DE WAGRAM
Juillet 2026

Ce bien vous intéresse ?

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 737 m²
Non divisible
780 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 31/03/2025

Dans un immeuble situé au pied de la place de l’Etoile, CBRE vous propose un grand plateau rare de 1 700 m² à louer au 2ème étage. Il bénéficie d’une grande souplesse d’aménagement grâce à ces espace traversant permettant de cloisonner des bureaux de part et d’autre de la circulation centrale.
Par ailleurs ce plateau possède différentes entrée permettant de différencier les flux visiteurs et collaborateurs.

Si ce bureau à louer à Paris 17 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Hôtesse d’accueil
. PC sécurité
. Parkings voitures et motos
. Parking vélos

PRESTATIONS SURFACE :

. Locaux en l’état
. Câblage informatique
. Possibilité de reprendre le mobilier existant
. Capacitaire 1 p/11 m²
. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • Accueil / Conciergerie
  • Parkings

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A + B2ème étageBureaux1 737Juillet 2026780 €/m²/an HT HC73 €/HT/m²/an
A + BSous-solParkingsJuillet 20262 500 €/place/an HT HC73 €/HT/m²/an
Total bâtiment  1 737   

Localisation

31-33 AVENUE DE WAGRAM 75017 PARIS
Ternes (Ligne 2) à 150 m
Charles de Gaulle-Etoile (Lignes 1-2-6) à 200 m
Charles de Gaulle Etoile (Ligne A)
Nombreuses lignes

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 780 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 17

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
420 €/m² HT HC par an
840 €/m² HT HC par an
Rénové
280 €/m² HT HC par an
750 €/m² HT HC par an
État d'usage
250 €/m² HT HC par an
620 €/m² HT HC par an
527
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 737 m²
Non divisible
780 € /m²/an HT HC
Franklin BELLEMARE

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Franklin BELLEMARE

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