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        Location bureau PARIS 14ème (75014) - 10 866 m²

        LE RASPAIL, 12BIS RUE CAMPAGNE PREMIERE 75014 PARIS Voir sur Street View
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        Bureau Location 75014 PARIS 12BIS RUE CAMPAGNE PREMIERE
        prévisionnelle : à partir du 1T 2026

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        10 866 m²
        Divisibilité min. 5 000 m²
        Nous contacter

        Description

        Annonce mise à jour le 30/01/2025

        Immeuble avec un très beau projet de restructuration, bénéficiant de grands volumes atypiques, et d’un grand Rooftop avec une vue 360 sur Paris.

        Aménagements

        . Restructuration lourde équivalent neuf
        . Architecte Dominique Perrault

        - SDP : 11.000 m² / SUBL : 10.800 m²
        - Parking : 13 places en sous-sol (dont 9 électriques) + 16 places 2 roues
        - Vélos : env. 60 places
        - ERP 5ème : 6.100 m² SUBL / effectif max : 780 pers.
        - ERP 2ème : 3.800 m² SUBL / effectif max : 1350 pers.
        - Locaux stockage au dernier niveau : 900 m² SUBL
        - Surface terrasses et balcons : 1.300 m²
        - Espaces verts à RdC (yc voirie pavés enherbés ) : 900 m²
        - 700 m² d'archives

        . Certifications et labels visés :
        . Rénovation BBCA Bas Carbone
        . BREEAM
        . HQE Bâtiment Durable
        . OsmoZ
        . Biodivercity
        . Etat : Restructuré

        Caractéristiques :

        • Certifications HQE

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)Disponibilité
        4ème étageBureaux30524 mois ap. déb. trx
        3ème étageBureaux1 25224 mois ap. déb. trx
        2ème étageBureaux1 61524 mois ap. déb. trx
        1er étageBureaux1 52924 mois ap. déb. trx
        Entre-solBureaux32024 mois ap. déb. trx
        RdC HautBureaux35524 mois ap. déb. trx
        RdC BasBureaux62224 mois ap. déb. trx
        Rez-de-jardinBureaux82424 mois ap. déb. trx
        1er Sous-solBureaux1 34524 mois ap. déb. trx
        2ème Sous-solBureaux1 75124 mois ap. déb. trx
        3ème Sous-solBureaux94824 mois ap. déb. trx
        Total bâtiment 10 866 

        Localisation

        LE RASPAIL, 12BIS RUE CAMPAGNE PREMIERE 75014 PARIS
        Raspail (4, 6)
        Port Royal (B)
        Paris Montparnasse (N)
        RASPAIL-EDGAR QUINET (68), CAMPAGNE PREMIERE (91)
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : Nous contacter

        Prix des Bureaux à louer PARIS 14

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        430 €/m² HT HC par an
        500 €/m² HT HC par an
        Rénové
        300 €/m² HT HC par an
        480 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        250 €/m² HT HC par an
        370 €/m² HT HC par an
        388
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        10 866 m²
        Divisibilité min. 5 000 m²
        Nous contacter
        Caroline NACHTWEY

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        Caroline NACHTWEY

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