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        Location bureau PARIS 10ème (75010) - 3 330 m²

        70 RUE DE L'AQUEDUC 75010 PARIS Voir sur Street View
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        Bureau Location 75010 PARIS 70 RUE DE L'AQUEDUC
        Avril 2024

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        Afficher le numéro

        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        3 330 m²
        Divisibilité min. 1 500 m²
        720 € /HT HC/m²/an

        Description

        Annonce mise à jour le 19/03/2024

        Très bel immeuble art déco faisant l’objet d’une lourde restructuration en vue d’une livraison à l’été 2024. Il propose un large hall de réception donnant sur un patio/jardin intérieur, les plateaux bénéficient d’une très bonne luminosité grâce à ses grands ouvrants typiques de l’époque et seront facilement modulables. Ils seront proposés avec une rénovation industrielle avec technique apparente. L’ensemble bénéficie d’un très large rooftop avec des vues incroyables sur les principaux monuments de la capitale.

        Aménagements

        PRESTATIONS :

        . Immeuble ravalé intérieur/extérieur
        . Accès sécurisé via PNG
        . 2 ascenseurs neufs
        . ERP 5 sur le socle RDC/ 1er Sous-sol
        . Capacitaire : 400 personnes
        . Local vélos

        . Etat : Restructuré

        Caractéristiques :

        • Ascenseur
        • Contrôle d'accès
        • ERP

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        17ème étageBureaux301Avril 2024720 €/HT HC/m²/an
        16ème étageBureaux379Avril 2024720 €/HT HC/HC/m²/an
        15ème étageBureaux383Avril 2024720 €/HT HC/HC/m²/an
        14ème étageBureaux395Avril 2024720 €/HT HC/HC/m²/an
        13ème étageBureaux394Avril 2024720 €/HT HC/HC/m²/an
        12ème étageBureaux394Avril 2024720 €/HT HC/HC/m²/an
        11er étageBureaux388Avril 2024720 €/HT HC/HC/m²/an
        1Rez-de-chausséeBureaux279Avril 2024720 €/HT HC/HC/m²/an
        1Sous-solBureaux417Avril 2024720 €/HT HC/HC/m²/an
        Total bâtiment  3 330  

        Localisation

        70 RUE DE L'AQUEDUC 75010 PARIS
        Stalingrad (Lignes 2, 5 et 7)
        Gare du Nord (Lignes B, D et E)
        Gare du Nord ou Gare de l'Est
        Lignes 54, 26, 48 et 519
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 720 € /HT HC/m²/an

        Prix des Bureaux à louer PARIS 10

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        580 €/m² HT HC par an
        730 €/m² HT HC par an
        Rénové
        500 €/m² HT HC par an
        690 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        380 €/m² HT HC par an
        650 €/m² HT HC par an
        588
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        3 330 m²
        Divisibilité min. 1 500 m²
        720 € /HT HC/m²/an
        Franklin BELLEMARE

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        Franklin BELLEMARE

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