Location bureau PARIS 15ème (75015) - 8 140 m²

34 RUE DE LA FEDERATION 75015 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75015 PARIS 34 RUE DE LA FEDERATION
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
8 140 m²
Divisibilité min. 400 m²
A partir de 680 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 05/11/2024

A deux pas de la Tour Eiffel et du Champs de Mars. Dans un environnement privilégié, immeuble restructuré offrant des plateaux rationnels ainsi que des espaces de services en RDC et des espaces extérieurs privatifs. Vue imprenable depuis le Rooftop.

Idéalement situé, cet immeuble restructuré représente une opportunité unique pour les entreprises souhaitant s'établir dans un cadre prestigieux au cœur de Paris.

Aménagements

Architecte : Calq
Certifications / labels : BREEAM Very Good, BBC

Faux plancher : 9 cm
HSP circulation : 2,3 m
HSP bureaux : 2,6 m
Chauffage / climatisation CPCU, groupes froids, plafond rayonnant interalu
Désenfumage naturel

RDC :
Lobby hotelier : 230 m²
Espace coworking : 120 m²

Parkings 2 roues (24) : 1 100 €/U
Emplacement vélo (111): 200 €/U
Parking IRVE (17) : 2 500 €/U
Parking VL (54) : 2 250 €/U

Cafétéria
Espace de fitness et/ou salles de réunion
partagées possibles dans la salle
polyvalente : 370 m²

Terrasse au R+9
Rooftop au R+10 avec vue sur la Tour Eiffel

Effectif du R+1 au R+10 : 600 pers / 10 m²/p
. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • Faux plancher
  • Cafétéria / cuisine
  • Certification BREEAM
  • Salle de sport
  • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
  • Terrasses /Rooftop

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
110ème étageBureaux5Immédiate760 €/m²/an HT HC58 €/HT/m²/an
19ème étageBureaux544Immédiate760 €/m²/an HT HC58 €/HT/m²/an
18ème étageBureaux680Immédiate760 €/m²/an HT HC58 €/HT/m²/an
17ème étageBureaux680Immédiate760 €/m²/an HT HC58 €/HT/m²/an
16ème étageBureaux899Immédiate720 €/m²/an HT HC58 €/HT/m²/an
15ème étageBureaux899Immédiate720 €/m²/an HT HC58 €/HT/m²/an
14ème étageBureaux898Immédiate720 €/m²/an HT HC58 €/HT/m²/an
13ème étageBureaux898Immédiate680 €/m²/an HT HC58 €/HT/m²/an
12ème étageBureaux898Immédiate680 €/m²/an HT HC58 €/HT/m²/an
11er étageBureaux898Immédiate680 €/m²/an HT HC58 €/HT/m²/an
1Rez-de-chausséeBureaux841Immédiate680 €/m²/an HT HC58 €/HT/m²/an
Total bâtiment  8 140   

Localisation

34 RUE DE LA FEDERATION 75015 PARIS
Bir-Hakeim (Grenelle), (6)
Champ de Mars Tour Eiffel (C)
DESAIX (42), CHAMP DE MARS - SUFFREN (82), CHAMP DE MARS (69, 87)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 680 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 15

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
440 €/m² HT HC par an
660 €/m² HT HC par an
Rénové
300 €/m² HT HC par an
630 €/m² HT HC par an
État d'usage
250 €/m² HT HC par an
500 €/m² HT HC par an
463
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
8 140 m²
Divisibilité min. 400 m²
A partir de 680 € m²/an HT HC
Géraldine BONTE

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Géraldine BONTE

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