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        Location bureau PARIS 15ème (75015) - 6 230 m²

        Localisation34 RUE DE LA FEDERATION 75015 PARIS Voir sur Street View
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        Bureau Location 75015 PARIS 34 RUE DE LA FEDERATION
        Disponibilité Immédiate
        Bureau Location 75015 PARIS 34 RUE DE LA FEDERATION Bureau Location 75015 PARIS 34 RUE DE LA FEDERATION Bureau Location 75015 PARIS 34 RUE DE LA FEDERATION Bureau Location 75015 PARIS 34 RUE DE LA FEDERATION Bureau Location 75015 PARIS 34 RUE DE LA FEDERATION Bureau Location 75015 PARIS 34 RUE DE LA FEDERATION Bureau Location 75015 PARIS 34 RUE DE LA FEDERATION Bureau Location 75015 PARIS 34 RUE DE LA FEDERATION Bureau Location 75015 PARIS 34 RUE DE LA FEDERATION Bureau Location 75015 PARIS 34 RUE DE LA FEDERATION Bureau Location 75015 PARIS 34 RUE DE LA FEDERATION Bureau Location 75015 PARIS 34 RUE DE LA FEDERATION Bureau Location 75015 PARIS 34 RUE DE LA FEDERATION Bureau Location 75015 PARIS 34 RUE DE LA FEDERATION Bureau Location 75015 PARIS 34 RUE DE LA FEDERATION Bureau Location 75015 PARIS 34 RUE DE LA FEDERATION Bureau Location 75015 PARIS 34 RUE DE LA FEDERATION Bureau Location 75015 PARIS 34 RUE DE LA FEDERATION Bureau Location 75015 PARIS 34 RUE DE LA FEDERATION Bureau Location 75015 PARIS 34 RUE DE LA FEDERATION Bureau Location 75015 PARIS 34 RUE DE LA FEDERATION Bureau Location 75015 PARIS 34 RUE DE LA FEDERATION Bureau Location 75015 PARIS 34 RUE DE LA FEDERATION Bureau Location 75015 PARIS 34 RUE DE LA FEDERATION Bureau Location 75015 PARIS 34 RUE DE LA FEDERATION Bureau Location 75015 PARIS 34 RUE DE LA FEDERATION Bureau Location 75015 PARIS 34 RUE DE LA FEDERATION Bureau Location 75015 PARIS 34 RUE DE LA FEDERATION Bureau Location 75015 PARIS 34 RUE DE LA FEDERATION Bureau Location 75015 PARIS 34 RUE DE LA FEDERATION

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 28/11/2025

        A deux pas de la Tour Eiffel et du Champs de Mars. Dans un environnement privilégié, immeuble restructuré offrant des plateaux rationnels ainsi que des espaces de services en RDC et des espaces extérieurs privatifs. Vue imprenable depuis le Rooftop.

        Idéalement situé, cet immeuble restructuré représente une opportunité unique pour les entreprises souhaitant s'établir dans un cadre prestigieux au cœur de Paris.

        Aménagements

        Architecte : Calq
        Certifications / labels : BREEAM Very Good, BBC

        Faux plancher : 9 cm
        HSP circulation : 2,3 m
        HSP bureaux : 2,6 m
        Chauffage / climatisation CPCU, groupes froids, plafond rayonnant interalu
        Désenfumage naturel

        RDC :
        Lobby hotelier : 230 m²
        Espace coworking : 120 m²

        Parkings 2 roues (21) : 1 100 €/U
        Emplacement vélo (99): 200 €/U
        Parking IRVE (13) : 2 500 €/U

        Cafétéria
        Espace de fitness et/ou salles de réunion
        partagées possibles dans la salle
        polyvalente : 370 m²

        Terrasse au R+9
        Rooftop au R+10 avec vue sur la Tour Eiffel

        Effectif du R+1 au R+10 : 600 pers / 10 m²/p

        Frais de rédaction d’acte à prévoir sous forme de coût forfaitaire calculé sur le loyer
        . Etat : Restructuré

        Caractéristiques :

        • Faux plancher
        • Cafétéria / cuisine
        • Certification BREEAM
        • Salle de sport
        • Caractère / hauteur plafond
        • Terrasses / Rooftop
        • Local vélo
        • Parkings

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        19ème étageBureaux550Immédiate740 €/m²/an HT HC61 €/HT/m²/an
        18ème étageBureaux680Immédiate680 €/m²/an HT HC61 €/HT/m²/an
        17ème étageBureaux680Immédiate680 €/m²/an HT HC61 €/HT/m²/an
        15ème étageBureaux510Immédiate650 €/m²/an HT HC61 €/HT/m²/an
        14ème étageBureaux900Immédiate630 €/m²/an HT HC61 €/HT/m²/an
        13ème étageBureaux900Immédiate630 €/m²/an HT HC61 €/HT/m²/an
        12ème étageBureaux900Immédiate630 €/m²/an HT HC61 €/HT/m²/an
        11er étageBureaux900Immédiate630 €/m²/an HT HC61 €/HT/m²/an
        1Rez-de-chausséeBureaux210Immédiate630 €/m²/an HT HC61 €/HT/m²/an
        1Sous-solParkingsImmédiate2 250 €/place/an HT HC
        Total bâtiment  6 230   

        Localisation

        Localisation
        34 RUE DE LA FEDERATION 75015 PARIS
        Facilités
        Bir-Hakeim (Grenelle), (6)
        Champ de Mars Tour Eiffel (C)
        DESAIX (42), CHAMP DE MARS - SUFFREN (82), CHAMP DE MARS (69, 87)
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateursCalculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : A partir de 630 € m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer Paris 15

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        440 €/m² HT HC par an
        660 €/m² HT HC par an
        Rénové
        300 €/m² HT HC par an
        630 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        250 €/m² HT HC par an
        500 €/m² HT HC par an
        463
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

        6 230 m²
        Divisibilité min. 210 m²
        A partir de 630 € m²/an HT HC
         
        6 230 m²
        Divisibilité min. 210 m²
        A partir de 630 € m²/an HT HC
        Thomas FERTE

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        Thomas FERTE

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