Location bureau PARIS 8ème (75008) - 449 m²

75008 PARIS
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Bureau Location 75008 PARIS
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
449 m²
Non divisible
575 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 15/03/2024

Entre le métro George V et Saint-Philippe du Roule, CBRE vous propose à la location 449 m², rénové, ERP 5, avec une terrasse. Immeuble de très bon standing, avec hôtesse, espace attente visiteurs et parkings. Les locaux sont en rez-de-chaussée et organisés en espace ouvert donnant sur la terrasse et sous verrière.
Climatisation réversible et faux plancher technique.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Immeuble de très bon standing
. Contrôle d'accès
. Hôtesse d'accueil
. Ascenseur
. Capacitaire sécuritaire 60 personnes
. Faux plancher technique
. Climatisation réversible
. Terrasse
. Verrière
. Accès PMR

PRESTATIONS SURFACE :

. Surface rénovée au rez-de-chaussée de 449 m² avec terrasse
. 2 grands open spaces donnant sur la terrasse et éclairé par une verrière en partie arrière.
. Nombreux ouvrants
. Peu de contraintes porteuses
. Faux plancher technique
. Belle hauteur sous plafond
. Climatisation réversible
. 5 WC dont 1 PMR
. La surface locative de 449 m² inclue 50% du patio privatif
. Surface ERP 5
. Etat : Rénové

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Accueil / Conciergerie
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
  • Espace extérieur
  • Terrasses /Rooftop
  • PMR
  • ERP
  • Faux plancher

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
1Rez-de-chausséeBureaux449Immédiate575 €/m²/an HT HC92 €/HT/m²/an
1Sous-solParkingsImmédiate
Total bâtiment  449   

Localisation

75008 PARIS
George V (Ligne 1)
Saint-Philippe du Roule (Ligne 9)
Charles de Gaulle-Etoile (Ligne A)
Gare Saint-Lazare
Lignes 22, 52, 31, 83 et 73

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 575 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 08

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
600 €/m² HT HC par an
800 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
650 €/m² HT HC par an
État d'usage
400 €/m² HT HC par an
510 €/m² HT HC par an
568
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
449 m²
Non divisible
575 € /m²/an HT HC
Victoire GROSLEY

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Victoire GROSLEY

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