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        Location bureau NOISY LE GRAND - 2 360 m²

        Localisation93160 NOISY LE GRAND
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        Bureau Location 93160 NOISY LE GRAND
        Disponibilité Immédiate
        Bureau Location 93160 NOISY LE GRAND Bureau Location 93160 NOISY LE GRAND Bureau Location 93160 NOISY LE GRAND Bureau Location 93160 NOISY LE GRAND

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 04/11/2025

        RER A NOISY LE GRAND. CBRE vous à la location 2 360,40 m² de surfaces de bureaux divisibles à partir de 335 m² situés dans un immeuble à proximité immédiate du RER A et du centre commercial. Les locaux sont entièrement rénovés et les surfaces du rez-de-chaussée bénéficient d’un classement ERP de 4ème catégorie.

        Aménagements

        . Moquette
        . Faux plafond

        . Vitrage important
        . Éclairage encastré

        . Climatisation encastrée
        . Goulotte en périphérie
        . Interphone
        . Accès PMR
        . Ascenseurs

        . RDC ERP 4  jusqu’à 500 personnes
        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Ascenseur
        • Climatisation
        • Contrôle d'accès
        • Accessibilité PMR

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        6ème étageBureaux407Immédiate150 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
        6ème étageBureaux335Immédiate150 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
        5ème étageBureaux407Immédiate150 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
        5ème étageBureaux335Immédiate150 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
        Rez-de-chausséeBureaux498Immédiate220 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
        Rez-de-chausséeBureaux378Immédiate220 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
        ParkingsImmédiate1 000 €/U/an HT HC
        Total bâtiment 2 360   

        Localisation

        Localisation
        93160 NOISY LE GRAND
        Facilités
        Noisy-le-Grand (Mont d'Est), (A)
        CIMETIERE DE NOISY-LE-GRAND (206, 207, 310), CIMETIERE. (306), NOISY-LE-GRAND - MONT D'EST R (120, 320)
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateursCalculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : A partir de 150 € m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer Noisy-Le-Grand

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        170 €/m² HT HC par an
        230 €/m² HT HC par an
        Rénové
        130 €/m² HT HC par an
        200 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        80 €/m² HT HC par an
        160 €/m² HT HC par an
        162
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

        2 360 m²
        Divisibilité min. 335 m²
        A partir de 150 € m²/an HT HC
         
        2 360 m²
        Divisibilité min. 335 m²
        A partir de 150 € m²/an HT HC
        Florent ARNOUX

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        Florent ARNOUX

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