Location bureau LYON 7ème (69007) - 2 534 m²

URBAN GARDEN, 6 RUE ALEXANDER FLEMING 69007 LYON Voir sur Street View
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Bureau Location 69007 LYON 6 RUE ALEXANDER FLEMING
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
2 534 m²
Divisibilité min. 444 m²
216 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 31/07/2024

Au cœur de Gerland, à proximité du métro B et du tramway, nous vous proposons des plateaux de bureaux aménagés au sein d'un campus serviciel.

A l’entrée Sud de Lyon, le quartier de Gerland dispose d’un accès direct au Boulevard Périphérique lyonnais et aux autoroutes A6 / A7. Sa proximité avec le centre-ville, la gare TGV de Perrache et le centre des affaires de Lyon Part-Dieu, est un véritable atout pour les entreprises implantées.
Gerland, fort de ses 2 300 entreprises et ses 33 000 emplois, est devenu l’un des secteurs les plus dynamiques de l’agglomération lyonnaise.
De grandes entreprises font aujourd’hui le choix de s’y implanter et avec elles, le territoire affirme sa vocation tertiaire et académique, sans pour autant renier son passé industriel, fièrement porté par des acteurs historiques.

Aménagements

. Ensemble de 3 bâtiments indépendants de bureaux

. Bureaux partiellement cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Espace cafétéria
. 12,50 m² de surface locative par poste
. 95 % des occupants en premier jour
. Profondeur : 19m
. Plafonds métalliques chauffants ou rafraichissants 4 tubes

. GTC

. Accueil
. R.I.E. avec salons privatisables pour évènement et terrasse extérieure
. Conciergerie
. Salle de sport
. Espace bien-être
. Terrasse privative au RDC et R+1
. Nombreux espaces vert

. Locaux vélos sécurisés
. Douches et vestiaires

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Cafétéria / cuisine
  • Contrôle d'accès
  • Accueil / Conciergerie
  • Local vélo
  • Espace extérieur
  • Restaurant / RIE
  • Terrasses /Rooftop

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
2ème étageBureaux1 045Immédiate216 €/m²/an HT HC67 €/m²/an HT
1er étageBureaux1 045Immédiate216 €/m²/an HT HC67 €/m²/an HT
Rez-de-chausséeBureaux444Immédiate216 €/m²/an HT HC67 €/m²/an HT
Sous-solParkingsImmédiate1 500 €/place/an HT HC
Total bâtiment 2 534   

Localisation

URBAN GARDEN, 6 RUE ALEXANDER FLEMING 69007 LYON
Métro B "Stade de Gerland" à 11 min à pied
T1 "Halle Tony Garnier" à 10 min à pied
Bus BR60 au pied de l'immeuble

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 216 € /m²/an HT HC
 
2 534 m²
Divisibilité min. 444 m²
216 € /m²/an HT HC
Virginie PLEIMELDING

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Virginie PLEIMELDING

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