Location local d'activités IVRY SUR SEINE - 2 966 m²

Localisation94200 IVRY SUR SEINE
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Local d'activités Location 94200 IVRY SUR SEINE
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 22/05/2026

LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, un ensemble immobilier de bon standing. Situé sur la commune d'Ivry sur Seine dans le département du Val de Marne (94), limitrophe de Paris, à proximité des autoroutes A4, A6a, A6b, sur la ligne C du RER d’Île-de-France, et à 12 km de l’aéroport d’Orly, ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose d’un accès gros porteurs et de places de parking. Idéal logistique dernier km. Belle surface de 2 965 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté...

Aménagements

Aménagements :
IMMEUBLE
. Accueil avec réception
. Site gardienné
. Contrôle d'accès
. Ascenseurs
. Accès camions
. Centrale de traitement d'air avec préchauffage

Lot 1101/1102
. Hauteur sous poutre : 5.2 m
. Hauteur sous plafond: 5.8 m
. Porte sectionnelle manuelle (5.4m Lx4.5m H)
. ERP
. RIA
. Soufflerie chaud/froid

PARKING
. Loyer : 1 200 €/unité/an/HT
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Site sécurisé
  • Aire de manoeuvre
  • Chauffage
  • Hauteur libre
  • Bureaux
  • Parking

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
B - ZAB1101/1102Rez-de-chausséeActivités2 158Immédiate130 €/m²/an HT HC44 €/HT/m²/an
B - ZAB11162ème étageBureaux388Immédiate180 €/m²/an HT HC44 €/HT/m²/an
B - ZAB11172ème étageBureaux421Immédiate180 €/m²/an HT HC44 €/HT/m²/an
Total bâtiment   2 966   

Localisation

Localisation
94200 IVRY SUR SEINE
Facilités
Boulevard Périphérique
(C) : Ivry sur Seine
(7) : Pierre et Marie Curie
(132) : Ledru Rollin

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 130 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Ivry-sur-Seine

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
110 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
85 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
137
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

2 966 m²
Divisibilité min. 2 158 m²
130 € /m²/an HT HC
 
2 966 m²
Divisibilité min. 2 158 m²
130 € /m²/an HT HC
Alexandre GIURIATI-KISS

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Alexandre GIURIATI-KISS

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