Location bureau LYON 2ème (69002) - 1 312 m²

LES DOUANES, 45 QUAI RAMBAUD 69002 LYON Voir sur Street View

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Bureau Location 69002 LYON 45 QUAI RAMBAUD

Immédiate

Autres : Bureaux à louer LYON / Bureaux à louer Rhône / Bureaux à louer Rhône-Alpes

Proches : VILLEURBANNE / VENISSIEUX / BRON

Description

Annonce mise à jour le 03/04/2025

Immeuble atypique au cœur de Confluence en bord de Saône, situé à proximité du centre commercial « Espace Confluence », de nombreux services et des transports.

Lancée en 2003 par le Grand Lyon, la Zone d'Aménagement Concertée comprend la place des Archives au Nord et une large bande au Sud-Ouest du territoire, bordée par le Rhône et la Saône. Lyon Confluence attire des sociétés créatives et innovantes, issues notamment du monde de la culture et de la communication. Des grands noms d’entreprises font déjà la réputation du quartier lyonnais dans le milieu tertiaire. Le secteur profite d’une desserte idéale grâce son accès immédiat à l’Autoroute A6, ses transports en commun en lien avec le pôle multimodal de la gare Perrache ainsi qu’une navette fluviale.

Aménagements

. Contrôle d'accès
. Ascenseur
. Sanitaires en parties communes et privatifs selon les lots
. Bureaux lumineux et aménagés
. Système de CVC commun à l'immeuble
. Climatisation réversible
. Fibre Optique
. Espace cuisine sur un des lots du R+2
. Stores
. Terrasses
- 16 m² pour les lots 5 et 6
- 6 m² pour le lot 73

. Etat : Récent

Caractéristiques :

Contrôle d'accès
Ascenseur
Climatisation
Cafétéria / cuisine
Terrasses /Rooftop

Surfaces

Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
5	2ème étage	Bureaux	313	Immédiate	240 €/m²/an HT HC	42 €/HT/m²/an
5	2ème étage	Bureaux	250	Immédiate	240 €/m²/an HT HC	42 €/HT/m²/an
6	2ème étage	Bureaux	310	Immédiate	240 €/m²/an HT HC	42 €/HT/m²/an
6	2ème étage	Bureaux	255	Immédiate	240 €/m²/an HT HC	42 €/HT/m²/an
73	3ème étage	Bureaux	185	Immédiate	240 €/m²/an HT HC	42 €/HT/m²/an
Total bâtiment			1 312

Localisation

LES DOUANES, 45 QUAI RAMBAUD 69002 LYON

Accès A6 et A7 à proximité
T1 / T2 station "Hôtel de Région-Montrochet" à proximité immédiate
Bus lignes S1 et 63 à proximité immédiate
Pôle multimodal Perrache à moins de 7 min en transports en commun

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