Location bureau LYON 2ème (69002) - 1 317 m²

LES DOUANES, 45 QUAI RAMBAUD 69002 LYON Voir sur Street View
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Bureau Location 69002 LYON 45 QUAI RAMBAUD
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 317 m²
Divisibilité min. 185 m²
255 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 05/09/2024

Immeuble atypique au cœur de Confluence en bord de Saône, situé à proximité du centre commercial « Espace Confluence », de nombreux services et des transports.

Lancée en 2003 par le Grand Lyon, la Zone d'Aménagement Concertée comprend la place des Archives au Nord et une large bande au Sud-Ouest du territoire, bordée par le Rhône et la Saône. Lyon Confluence attire des sociétés créatives et innovantes, issues notamment du monde de la culture et de la communication. Des grands noms d’entreprises font déjà la réputation du quartier lyonnais dans le milieu tertiaire. Le secteur profite d’une desserte idéale grâce son accès immédiat à l’Autoroute A6, ses transports en commun en lien avec le pôle multimodal de la gare Perrache ainsi qu’une navette fluviale.

Aménagements

. Contrôle d'accès
. Ascenseur
. Sanitaires en parties communes et privatifs selon les lots
. Bureaux lumineux et aménagés
. Système de CVC commun à l'immeuble
. Climatisation réversible
. Fibre Optique
. Espace cuisine sur un des lots du R+2
. Stores
. Terrasses
- 16 m² pour les lots 5 et 6
- 6 m² pour le lot 73

. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Cafétéria / cuisine
  • Terrasses /Rooftop

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
52ème étageBureaux566Immédiate255 €/m²/an HT HC42 €/HT/m²/an
62ème étageBureaux566Immédiate255 €/m²/an HT HC42 €/HT/m²/an
733ème étageBureaux185Immédiate255 €/m²/an HT HC42 €/HT/m²/an
Total bâtiment  1 317   

Localisation

LES DOUANES, 45 QUAI RAMBAUD 69002 LYON
Accès A6 et A7 à proximité
T1 / T2 station "Hôtel de Région-Montrochet" à proximité immédiate
Bus lignes S1 et 63 à proximité immédiate
Pôle multimodal Perrache à moins de 7 min en transports en commun

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 255 € /m²/an HT HC
 
1 317 m²
Divisibilité min. 185 m²
255 € /m²/an HT HC
Marguerite BRAIN

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Marguerite BRAIN

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