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        Location bureau LYON 3ème (69003) - 1 600 m²

        LE GARDEN PART DIEU, 65 BOULEVARD MARIUS VIVIER MERLE 69003 LYON Voir sur Street View
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        Bureau Location 69003 LYON 65 BOULEVARD MARIUS VIVIER MERLE
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        1 600 m²
        Divisibilité min. 200 m²
        A partir de 200 € m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 09/02/2024

        Au cœur du quartier d'affaires de la Part-Dieu, dans un très bel immeuble de bon standing, plusieurs surfaces de bureaux sont disponibles à la location

        Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

        Aménagements

        . Climatisation réversible
        . Immeuble sécurisé avec gardien, interphone

        . R+3 - 760 m²
        . Rénové
        . Sol : moquette
        . Climatisation réversible
        . 8 Parkings simples et 2 parkings doubles.

        . R+6 - 330 m²
        . Rénové
        . 5 Places de parking

        . R+6 - 310 m²
        . Cloisonné
        . 6 Parkings

        . Stationnements : emplacements en sous-sol
        . Local vélo au 1er sous-sol
        . Douches

        . Archives de 14 à 27m²
        . Environ 21 places de stationnement disponibles
        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Climatisation
        • Local vélo
        • Parkings
        • Contrôle d'accès

        Surfaces

        LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        ParkingsImmédiate1 500 €/U/an HT HC568 €/U/an HT
        ParkingsImmédiate1 900 €/U/an HT HC568 €/U/an HT
        301 à 3043ème étageBureaux760Immédiate220 €/m²/an HT HC59 €/HT/m²/an
        5015ème étageBureaux200Immédiate200 €/m²/an HT HC59 €/HT/m²/an
        601-6026ème étageBureaux310Immédiate200 €/m²/an HT HC59 €/HT/m²/an
        6046ème étageBureaux330Immédiate220 €/m²/an HT HC59 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  1 600   

        Localisation

        LE GARDEN PART DIEU, 65 BOULEVARD MARIUS VIVIER MERLE 69003 LYON
        . Route : boulevard Vivier Merle
        . Pôle multimodal Part-Dieu :
        . Métro B
        . Tramway T1, T3 et T4
        . Bus C7, C13, 25 et 296
        . Station Vélo'v au pied de l'immeuble
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : A partir de 200 € m²/an HT HC
         
        1 600 m²
        Divisibilité min. 200 m²
        A partir de 200 € m²/an HT HC
        Elliott MITON

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