Location bureau LYON 3ème (69003) - 2 250 m²

LE GARDEN PART DIEU, 65 BOULEVARD MARIUS VIVIER MERLE 69003 LYON Voir sur Street View

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Bureau Location 69003 LYON 65 BOULEVARD MARIUS VIVIER MERLE

Immédiate

Autres : Bureaux à louer Lyon / Bureaux à louer Rhône / Bureaux à louer Rhône-Alpes

Proches : Villeurbanne / Vénissieux / Bron

Description

Annonce mise à jour le 05/02/2026

Au cœur du quartier d'affaires de la Part-Dieu, dans un très bel immeuble de bon standing, plusieurs surfaces de bureaux sont disponibles à la location

Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

Aménagements

. Climatisation réversible
. Immeuble sécurisé avec gardien, interphone

. R+3 - 760 m²
. Rénové
. Sol : moquette
. Climatisation réversible
. 8 Parkings simples et 2 parkings doubles.

. R+6 - 330 m²
. Rénové
. 5 Places de parking

. R+6 - 310 m²
. Cloisonné
. 6 Parkings

. Stationnements : emplacements en sous-sol
. Local vélo au 1er sous-sol
. Douches

. Archives de 14 à 27m²
. Environ 21 places de stationnement disponibles
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Climatisation
Local vélo
Contrôle d'accès

Surfaces

Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
		Parkings		Immédiate	1 500 €/U/an HT HC	568 €/U/an HT
		Parkings		Immédiate	1 900 €/U/an HT HC	568 €/U/an HT
2	2ème étage	Bureaux	600	Immédiate	220 €/m²/an HT HC	59 €/m²/an HT
3	3ème étage	Bureaux	200	Immédiate	220 €/m²/an HT HC	59 €/HT/m²/an
3	3ème étage	Bureaux	120	Immédiate	220 €/m²/an HT HC	59 €/HT/m²/an
3	3ème étage	Bureaux	330	Immédiate	220 €/m²/an HT HC	59 €/HT/m²/an
3	3ème étage	Bureaux	110	Immédiate	220 €/m²/an HT HC	59 €/HT/m²/an
5	5ème étage	Bureaux	110	Immédiate	220 €/m²/an HT HC	59 €/HT/m²/an
5	5ème étage	Bureaux	330	Immédiate	220 €/m²/an HT HC	59 €/HT/m²/an
5	5ème étage	Bureaux	120	Immédiate	220 €/m²/an HT HC	59 €/HT/m²/an
6	6ème étage	Bureaux	330	Immédiate	220 €/m²/an HT HC	59 €/HT/m²/an
Total bâtiment			2 250

Localisation

LE GARDEN PART DIEU, 65 BOULEVARD MARIUS VIVIER MERLE 69003 LYON

. Route : boulevard Vivier Merle
. Pôle multimodal Part-Dieu :
. Métro B
. Tramway T1, T3 et T4
. Bus C7, C13, 25 et 296
. Station Vélo'v au pied de l'immeuble

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