Location bureau PUTEAUX - 11 348 m²

LocalisationHYFIVE, 1 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 92800 PUTEAUX Voir sur Street View
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Bureau Location 92800 PUTEAUX 1 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 16/05/2025

Bureaux à louer à La Défense, dans l’immeuble le plus serviciel du secteur, disposant d’une entrée directe avec le centre commercial des Quatre Temps. Idéalement situé au pied du hub de transports, HYFIVE propose une diversité et flexibilité de plateaux lumineux bénéficiant d’un nouveau socle de services.

HYFIVE et ses nombreux services propose des surfaces de gabarits différents et offre notamment un lot atypique en duplex. La présence de l’espace de co-working Imagin’Office en RDC permet d’offrir une flexibilité totale ainsi que des salles de réunion entièrement équipées.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :
. Double entrée (4 Temps et Dalle côté Franklin)
. Rue intérieure
. Accès VIP (voiture et vélo) au rez-de-chaussée
. Hospitality Manager et programmation événementielle sur-mesure
. Building Manager
. Espace de co-working Imagin’Office
. PC sécurité et sûreté 24/24h
. Hôtes et hôtesses d’accueil
. Restaurant d’entreprises / Cafétéria
. Conciergerie digitalisée
. Working Café privatisable et accessible toute la journée
. Salle de sport en cours de rénovation et d’extension, équipée de douches et vestiaires
. Free Wifi et GSM Indoor

. Plateaux de bureaux avec vues, traversants, lumineux et divisibles
. Labellisation WiredScore Gold

PRESTATIONS SURFACES :
. Faux plancher : 7 cm
. Hauteur sous plafond : 2,50 m
. Profondeur des plateaux : 12 m
. Climatisation par ventilo convecteurs en allèges, double flux (chaud et froid)
. Capacitaire par étage : 125 personnes
. Surfaces lumineuses, sans second jour bénéficiant de belles vues
. ERP 5
. Etat : Rénové
. Ventilation (pompes à chaleur)
. Label Breeam in Use Good

. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Salle de réunion
  • Accueil / Conciergerie
  • ERP
  • Certifications HQE
  • Cafétéria / cuisine
  • Restaurant / RIE
  • Contrôle d'accès
  • Local vélo
  • Faux plancher
  • Salle de sport
  • Certification BREEAM

Surfaces

BâtimentNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
AILE NORDParkingsImmédiate1 900 €/U/an HT HC
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
AILE OUEST14ème étageBureaux380Immédiate365 €/m²/an HT HC74 €/HT/m²/an
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
AILES EST, OUEST & SUD13ème étageBureaux506Immédiate365 €/m²/an HT HC74 €/HT/m²/an
AILES EST, OUEST & SUD11ème étageBureaux1 062Immédiate365 €/m²/an HT HC74 €/HT/m²/an
AILES EST, OUEST & SUD9ème étageBureaux1 571Immédiate365 €/m²/an HT HC74 €/HT/m²/an
AILES EST, OUEST & SUD8ème étageBureaux1 562Immédiate365 €/m²/an HT HC74 €/HT/m²/an
AILES EST, OUEST & SUD5ème étageBureaux992Immédiate365 €/m²/an HT HC74 €/HT/m²/an
AILES EST, OUEST & SUD5ème étageBureaux590Immédiate365 €/m²/an HT HC74 €/HT/m²/an
AILES EST, OUEST & SUD4ème étageBureaux1 575Immédiate365 €/m²/an HT HC74 €/HT/m²/an
AILES EST, OUEST & SUD3ème étageBureaux1 564Immédiate365 €/m²/an HT HC74 €/HT/m²/an
AILES EST, OUEST & SUD2ème étageBureaux1 547Immédiate365 €/m²/an HT HC74 €/HT/m²/an
Total bâtiment  10 968   
Total général : 10968,4 m²

Localisation

Localisation
HYFIVE, 1 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 92800 PUTEAUX
Facilités
La Défense (Grande Arche), (1)
La Défense (Grande Arche), (A)
La Défense (L, U)
LA DEFENSE-GRANDE ARCHE (T2)
LA DEFENSE-METRO-RER-TRAMWAY (141, 144, 159, 174, 178, 258, 262, 275, 276, 278, 360, 73), BOIELDIEU (BALABUS)

Energies

DPE : C

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 365 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PUTEAUX

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
370 €/m² HT HC par an
390 €/m² HT HC par an
Rénové
210 €/m² HT HC par an
380 €/m² HT HC par an
État d'usage
180 €/m² HT HC par an
300 €/m² HT HC par an
11 348 m²
Divisibilité min. 380 m²
365 € /m²/an HT HC
 
11 348 m²
Divisibilité min. 380 m²
365 € /m²/an HT HC
Thomas FERTE

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