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        Location bureau PUTEAUX - 11 354 m²

        HYFIVE, 1 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 92800 PUTEAUX Voir sur Street View
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        Bureau Location 92800 PUTEAUX 1 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        11 354 m²
        Divisibilité min. 380 m²
        345 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 08/10/2024

        Bureaux à louer à La Défense, dans l’immeuble le plus serviciel du secteur, disposant d’une entrée directe avec le centre commercial des Quatre Temps. Idéalement situé au pied du hub de transports, HYFIVE propose une diversité et flexibilité de plateaux lumineux bénéficiant d’un nouveau socle de services.

        HYFIVE et ses nombreux services propose des surfaces de gabarits différents et offre notamment un lot atypique en duplex. La présence de l’espace de co-working Imagin’Office en RDC permet d’offrir une flexibilité totale ainsi que des salles de réunion entièrement équipées.

        Aménagements

        PRESTATIONS IMMEUBLE :
        . Double entrée (4 Temps et Dalle côté Franklin)
        . Rue intérieure
        . Accès VIP (voiture et vélo) au rez-de-chaussée
        . Hospitality Manager et programmation événementielle sur-mesure
        . Building Manager
        . Espace de co-working Imagin’Office
        . PC sécurité et sûreté 24/24h
        . Hôtes et hôtesses d’accueil
        . Restaurant d’entreprises / Cafétéria
        . Conciergerie digitalisée
        . Working Café privatisable et accessible toute la journée
        . Salle de sport en cours de rénovation et d’extension, équipée de douches et vestiaires
        . Free Wifi et GSM Indoor

        . Plateaux de bureaux avec vues, traversants, lumineux et divisibles
        . Labellisation WiredScore Gold

        PRESTATIONS SURFACES :
        . Faux plancher : 7 cm
        . Hauteur sous plafond : 2,50 m
        . Profondeur des plateaux : 12 m
        . Climatisation par ventilo convecteurs en allèges, double flux (chaud et froid)
        . Capacitaire par étage : 125 personnes
        . Surfaces lumineuses, sans second jour bénéficiant de belles vues
        . ERP 5
        . Etat : Rénové
        . Ventilation (pompes à chaleur)
        . Label Breeam in Use Good

        . Etat : Récent

        Caractéristiques :

        • Climatisation
        • Salle de réunion
        • Accueil / Conciergerie
        • ERP
        • Certifications HQE
        • Cafétéria / cuisine
        • Restaurant / RIE
        • Contrôle d'accès
        • Local vélo
        • Faux plancher
        • Salle de sport
        • Certification BREEAM

        Surfaces

        BâtimentNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        AILE NORDParkingsImmédiate1 800 €/U/an HT HC
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        AILE OUEST14ème étageBureaux380Décembre 2024345 €/m²/an HT HC95 €/HT/m²/an
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        AILES EST, OUEST & SUD13ème étageBureaux1 036Immédiate345 €/m²/an HT HC95 €/HT/m²/an
        AILES EST, OUEST & SUD11ème étageBureaux1 062Immédiate345 €/m²/an HT HC95 €/HT/m²/an
        AILES EST, OUEST & SUD9ème étageBureaux1 048Immédiate345 €/m²/an HT HC95 €/HT/m²/an
        AILES EST, OUEST & SUD8ème étageBureaux1 562Décembre 2024345 €/m²/an HT HC102 €/HT/m²/an
        AILES EST, OUEST & SUD5ème étageBureaux590Immédiate345 €/m²/an HT HC95 €/HT/m²/an
        AILES EST, OUEST & SUD5ème étageBureaux992Décembre 2024345 €/m²/an HT HC95 €/HT/m²/an
        AILES EST, OUEST & SUD4ème étageBureaux1 575Immédiate345 €/m²/an HT HC95 €/HT/m²/an
        AILES EST, OUEST & SUD3ème étageBureaux1 564Immédiate345 €/m²/an HT HC95 €/HT/m²/an
        AILES EST, OUEST & SUD2ème étageBureaux1 547Immédiate345 €/m²/an HT HC95 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  10 975   
        Total général : 10974,6 m²

        Localisation

        HYFIVE, 1 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 92800 PUTEAUX
        La Défense (Grande Arche), (1)
        La Défense (Grande Arche), (A)
        La Défense (L, U)
        LA DEFENSE-GRANDE ARCHE (T2)
        LA DEFENSE-METRO-RER-TRAMWAY (141, 144, 159, 174, 178, 258, 262, 275, 276, 278, 360, 73), BOIELDIEU (BALABUS)
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        Energies

        DPE : C

        Informations sur le Marché

        Loyer : 345 € /m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer PUTEAUX

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        370 €/m² HT HC par an
        390 €/m² HT HC par an
        Rénové
        210 €/m² HT HC par an
        380 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        180 €/m² HT HC par an
        300 €/m² HT HC par an
         
        11 354 m²
        Divisibilité min. 380 m²
        345 € /m²/an HT HC
        Thomas FERTE

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